Prodej bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyKulturstr. Augsburg Lechhausen Bayern 86165

Hlavní přednosti prostorného 1-pokojového bytu

• Jedna z nejkrásnějších a nejlépe udržovaných bytových komplexů v Augsburgu

• Krátkodobě k vlastnímu využití nebo pronájmu

• Velká terasa

• Dřevěná podlaha v předsíni a obývacím prostoru

• Samostatná téměř nová kuchyně

• Vana a sprcha

• Sklep s téměř 7 m²

• Nízké měsíční provozní náklady

• Parkovací místo přímo před domem

• 4 nabíjecí stanice pro obyvatele komplexu

• Vynikající infrastruktura s možnostmi nakupování apod.

• Autobusová a tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti (3 minuty)

Atraktivní a světlý byt se nachází v bytovém komplexu „Am Lech“, postaveném mezi roky 1977 a 1982, v klidné a přesto centrální lokalitě čtvrti Augsburg-Lechhausen.

Všechny zařízení každodenní potřeby, jako například obchody, školy, mateřské školy, lékaři apod., jsou pohodlně dostupné pěšky. Autobusová a tramvajová zastávka jsou rovněž dosažitelné za 2–3 minuty chůze.

Krásně upravené cyklostezky a procházkové cesty podél řeky Lech nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit.

Podlaha v předsíni a obývacím prostoru je pokryta parketou. Koupelna a kuchyně jsou opláštěny dlaždicemi.

Zvonek a interkom se nachází na chodbě.

V samostatné kuchyni byla v červenci 2020 instalována moderní kuchyňská linka s vestavnou troubou, digestoří a chladničkou/smrazákem, přičemž obklad nad pracovní deskou byl nově upraven (v ceně zahrnuto).

Koupelna je vybavena vanou i sprchou. Zde se dále nachází vstup do malého, ale velmi praktického úložného prostoru, kam se skvěle vejde vysavač, čisticí prostředky apod.

K bytu náleží vlastní samostatný sklep o rozloze cca 7 m².

V prádelně jsou k dispozici 3 pračky a 2 sušičky; je zde také vyhrazený prostor na sušení prádla.

Je zde také velká místnost pro uskladnění jízdních kol.

V komplexu jsou rovněž k dispozici 4 elektrické nabíjecí stanice se sloupcovými rychlonabíječkami (každá o výkonu 22 kW) pro obyvatele.

Byt je pronajatý do 30.06.2025, ale po dohodě může být k dispozici i dříve.