Prodej domu 6+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem osobním útočišti – kvalitním, masivně postaveném dřevěném domě ve výborném stavu, postaveném v roce 2021, který zaujme svou jedinečnou kombinací moderní architektury, udržitelného stavebního přístupu a okouzlující polohy. S obytnou plochou přibližně 167 m² a prostornou parcelou o rozloze cca 602 m² vám tento rodinný dům nabízí vše, po čem si rodina může přát.

Dům se rozprostírá na dvou světlých patrech s celkem 6,5 místnostmi. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu, kde se prolínají prostor, světlo a příroda v harmonickou jednotu. Prostorná, světlá kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči zve k vaření a vychutnávání si jídla. Krb v obývacím pokoji zajišťuje útulné chvíle během chladnějších dnů.

Z obývacího prostoru máte přímý přístup na velkorysou terasu a do upravené zahrady – s neomezeným dechberoucím výhledem na Spiegelberg, který promění každý den v malou dovolenou.

V přízemí se kromě otevřeného obývacího prostoru nachází i praktická kancelář a samostatná toaleta. Patro nad přízemím působí dojmem s elegantní galerií, která zve k odpočinku a četbě, klimatizovanou ložnicí se šatnou, dvěma dětskými pokoji a moderní denní koupelnou s bezzábradlovou sprchou a vanou.

Nejmodernější technika domácnosti zajišťuje příjemné klima: Efektivní tepelné čerpadlo s akumulačním zásobníkem napájí podlahové vytápění v celém domě. LAN zásuvky ve všech obytných prostorách i ve velkorysé zdvojité garáži zajišťují celoplošné připojení k internetu – ideální pro domácí kancelář, streamování a chytré domácí aplikace.

Integrovaná garáž nabízí přímý přístup do domu. Navíc je k dispozici velká zdvojená garáž, která je v současnosti využívána jako dílna pro koníčky – zde je prostor pro kreativitu, projekty i parkování vozidel zároveň.

V idylickém novostavbě na okraji města Spiegelberg, uprostřed přírodního parku Švábskofranský les, vás čeká bydlení v souladu s přírodou v relaxační atmosféře. Půvabná obec vám nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: menší obchody, pekárnu a prodejce základního sortimentu přímo ve městě. Pro větší nákupy najdete v okolních městech – dosažitelných za pouhých cca 10 minut jízdy autem – rozsáhlou nabídku supermarketů a specializovaných obchodů.

Díky dobré dopravní dostupnosti přes spolkovou silnici B14 jste přibližně 20–25 minut od Backnangu nebo Winnenden, a tak se rychle dostanete i do Stuttgartu. Veřejná doprava je spolehlivá díky pravidelným autobusovým spojům, což zajišťuje dobrou dostupnost okolních lokalit.

Ideální pro rodiny: Spiegelberg má ve svém okolí vlastní mateřskou školku i základní školu. Střední školy, jako jsou Realschule a gymnázia, se nachází v Sulzbachu, Murrhardtu a Backnangu a jsou pohodlně dosažitelné autobusem.

Obklopen rozlehlými lesy, turistickými stezkami a překrásnou přírodou, Spiegelberg spojuje klid venkovského života s pevnou infrastrukturou – místo, kde se dokonale propojuje odpočinek s každodenním životem.