Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyGiselastraße 11 Bezirk Lichtenberg Rummelsburg Berlin 10317

Na ulici Giselastraße 11 vznikly exkluzivní penthouse byty, které spojují moderní bydlení s městskou infrastrukturou. Tato atraktivní nemovitost se nachází v 5. patře a okouzluje luxusním interiérem. Od 1. června 2025 jsou tyto byty k pronájmu.

Apartmán nabízí nádherně dispozicovaný pokoj, který je ideálně navržen pro individuální bydlení. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu, který je rovněž bezbariérový. Výjimečným lákadlem je balkon, který zve ke relaxaci, stejně jako zahrada u domu, kterou můžete využít k odpočinku.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně nabízí dostatek místa pro kuchyňské náčiní, jako jsou hrnce, pánve a příbory. Navíc praktický sklep poskytuje další úložný prostor, který vám pomůže udržet pořádek.

Fotografie ukazují vzorové byty, které vám poskytnou představu o možnostech. Prohlédněte si byty na místě a přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce bydlení!

Byt je nezařízený – fotografie slouží pouze pro ilustraci.

Máme celkem 10 nových bytů v této budově ve 4. a 5. patře k pronájmu – novostavba. Rádi vám zašleme další půdorysy, abyste získali představu.

Nemovitost se nachází v živé části Berlína, v Lichtenbergu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a železniční linky RB12, RB25 a RB26. V bezprostřední blízkosti najdete řadu pekáren, restaurací, ordinací, kaváren i nákupní centrum. Také zde najdete různé zelené plochy, parky, bary, módní obchody, fitness centra a dvě knihkupectví.

Berlín Lichtenberg je známý svou pestrou kombinací vzdělávacích zařízení a volnočasových možností. Dnes je to rozvíjející se čtvrť se strategickou centrální polohou, což ji činí atraktivním místem pro bydlení rodin i mladých lidí. V Lichtenbergu naleznete širokou nabídku vzdělávacích institucí, mezi něž patří školy, mateřské školy a univerzity. Renomovaná zařízení jako Technická univerzita Berlín a Helmholtzovo centrum Berlín nabízejí prvotřídní možnosti vzdělávání pro studenty a výzkumníky.

Mimo oblast vzdělávání nabízí Lichtenberg také bohatou nabídku volnočasových aktivit. Kulturní akce, jako jsou divadelní představení, koncerty a výstavy, se konají pravidelně a poskytují zábavu pro všechny věkové kategorie. Parky, zelené plochy a sportoviště vás vyzvou k aktivitám na čerstvém vzduchu, zatímco rušné centrum města s restauracemi, kavárnami a obchody zve k posezení a objevování.

Vysoce kvalitní a exkluzivní

V únoru 2025 bude naše přístavba dokončena s využitím nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické spojení luxusu a městského berlínského životního stylu: masivní dřevěné stropy z Rakouska dodávají místnostem teplý a lákavý charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené osvětlení. Vysoce kvalitní keramika a armatury, stejně jako exkluzivní kamenina, vytvářejí elegantní atmosféru v každé místnosti. Podlahy jsou vybaveny prvotřídním parketovým dřevěným podlahovým krytem. Elektrická žaluzie zase zajišťují soukromí a ochranu před přímým slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám nabízejí vaši soukromou oázu venku. I zelené nádvoří zve k odpočinku – velké, klidné nádvoří má dokonce i hřiště. Dále jsou k dispozici místa pro kola. Váš vlastní sklepní oddíl vám umožní bezpečně uschovat vaše věci přímo v domě. Ze zájmu o životní prostředí jsme se rozhodli pro energeticky úsporné vytápění pomocí centrálního tepla. Zároveň je zajištěna bezbariérovost, neboť zde jsou výtahy vedoucí do 4. i 5. patra.

Přehled vybavení:

• Elegantní dřevěné stropy z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Exkluzivní parketové podlahy ve všech obytných prostorech

• Elektrická žaluzie pro ochranu před sluncem a zajištění soukromí

• Moderní vestavěné kuchyně s vysoce kvalitními armaturami

• Bezbariérový přístup do bytu

• Pokoj o rozloze cca 19 m²

Vysoce kvalitní a exkluzivní

V únoru 2025 bude naše přístavba dokončena s využitím nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické spojení luxusu a městského berlínského životního stylu: masivní dřevěné stropy z Rakouska dodávají místnostem teplý a lákavý charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené osvětlení. Vysoce kvalitní keramika a armatury, stejně jako exkluzivní kamenina, vytvářejí elegantní atmosféru v každé místnosti. Podlahy jsou vybaveny prvotřídním parketovým dřevěným podlahovým krytem. Elektrická žaluzie zase zajišťují soukromí a ochranu před přímým slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám nabízejí vaši soukromou oázu venku. I zelené nádvoří zve k odpočinku – velké, klidné nádvoří má dokonce i herní kout. Dále jsou k dispozici místa pro kola. Váš vlastní sklepní oddíl vám umožní bezpečně uschovat vaše věci přímo v domě. Ze zájmu o životní prostředí jsme se rozhodli pro energeticky úsporné vytápění pomocí centrálního tepla. Zároveň je zajištěna bezbariérovost, neboť zde jsou výtahy vedoucí do 4. i 5. patra.

Přehled vybavení:

• Elegantní dřevěné stropy z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Exkluzivní parketové podlahy ve všech obytných prostorech

• Elektrická žaluzie pro ochranu před sluncem a zajištění soukromí

• Moderní vestavěné kuchyně s vysoce kvalitními armaturami

• Bezbariérový přístup do bytu

• Pokoj o rozloze cca 19 m²

Všechny informace a obrázky v tomto exposé slouží k tomu, aby vám poskytly první dojem o bytu, který je k pronájmu. Byt je nabízen v takovém stavu, v jakém byl při prohlídce. Všechny závazné detaily ohledně pronájmu jsou výhradně uvedeny v nájemní smlouvě.

Byt je nabízen bez provize, což vám ušetří další náklady. V souladu s naší seriózní firemní filozofií obsahují naše popisy nemovitostí výhradně objektivní informace. Rádi vás pozveme na osobní prohlídku, během níž vám byt na místě představíme a zodpovíme vaše dotazy.

Těšíme se na váš kontakt prostřednictvím kontaktního formuláře. Další zajímavé nabídky vám rádi poskytneme na vyžádání.

Všechny fotografie a texty v tomto exposé jsou autorským majetkem společnosti Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH a nesmějí být bez svolení kopírovány či reprodukovány.

Zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu adresáta zakázány!