Prodej domu 7+1 • 177 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v obytném komplexu na rohu pozemku o rozloze 1007 m². Za vstupními dveřmi domu se nejprve otevírá krásná, prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro šatnu a skříně na boty. Vlevo od vstupní haly se nachází kuchyň s přilehlou hospodářskou místností. Za nimi následuje kotelna s dalšími úložnými prostory. Na protější straně se pak nachází útulná jídelna s částečně podlahovými okny. Hned vedle je prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu. Na přízemí se dále nachází také hostinská toaleta. Na konci chodby je ložnice s vlastní koupelnou se sprchou – ideální jak pro hosty, tak i jako pokoj pro dědečka a babičku v vícegeneračním domě.

V patře se nachází tři dětské pokoje, rodičovská ložnice a hlavní koupelna se sprchou a vanou. Navíc zde jeden pokoj nabízí malou úložnou komoru.

Podlahy jsou zhotoveny z různých materiálů. Zatímco ve vstupní hale, kuchyni a hospodářské místnosti jsou položeny rozsáhlé, nenáročné dlaždice, v jídelně, obývacím pokoji a hostinské místnosti jsou italské dlaždice s dřevěným vzhledem. Ve všech ložnicích v patře se nachází kvalitní dubové parkety z masivního dřeva, zatímco v horním chodbě a ve schodišti pomáhají kobercové krytiny účinně tlumit hluk.

Pozemek o rozloze přes 1000 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní tvorbu i dětská dobrodružství. Přes hrazení herní věž, pískoviště, trampolínu, vyvýšené záhony a květinové záhony zůstává dostatek volného místa například pro hraní badmintonu či fotbalu. V jednom rohu zahrady se v současnosti nachází kuřinec s voliérou a výběhem. Ovocné stromy, keře s plody a jahodový záhon potěší chuťové buňky po celé léto.

Buková živá zeď směrem k bezprostředním sousedům a k ulici zajistí během 1–2 let celoroční soukromí.

Terasa je orientována na jih a je dostatečně velká pro zahradní nábytek, takže nic nebrání ani snídani v ranním slunci, ani grilovacímu večeru.

Nemovitost disponuje garáží a navíc dvěma parkovacími místy. Kromě toho jsou v osídlení k dispozici další bezplatná parkovací místa pro hosty.

Dům se nachází v části Offen města Bergen. Osídlení leží na samotném okraji obce, na konci ulice, a proto mimo obyvatele a poštovatele zde neproudí žádný tranzitní provoz – ideální pro rodiny s malými dětmi. K osídlení navazuje rozlehlý les, který je ideální pro procházky, cyklistické výlety či venčení psů.

Pro dojíždějící pracovníky směřující do Celle nebo Hannoveru je výhodná krátká vzdálenost k spolkové silnici B3. Do centra Celle se dostanete za 20 minut a na hlavní nádraží v Hannoveru to trvá necelou hodinu. Pro rodiny vojáků je pak vyhovující blízkost kasárny v Dolním Saska, která je vzdálena 5 km; kasárny v Münsteru jsou zase přibližně 35 km daleko, tedy přesahují stanovený TG limit.

V obci samotné se nachází mateřská škola. Základní a střední škola v Bergenu jsou dostupné školním autobusem z autobusové zastávky vzdálené jen několik set metrů, zatímco gymnázia najdete v Celle nebo v Hermannsburgu, který je vzdálený 12 km.

V okruhu 5–6 km je dostupných lékařů nejběžnějších oborů. V Bergenu pak najdete několik diskontních i plnoasortimentových obchodů, specializovaných prodejen a stavebniny.

Společnost Vodafone letos zabezpečila pro obci připojení pomocí optických vláken.

V rodičovské ložnici, v chodbě a v jednom z dětských pokojů se do šikmého stropu dokonale začleňují zakázkové šatní skříně a knihovny, aby byl využit maximální úložný prostor.

Na garáži je instalována balkonová elektrárna s dosahem 2,4 kW/h peak včetně úložiště energie.

Provedené renovace / modernizace:

 • 2016: Montáž vertikální ochrany kolem celého domu

 • 2016: Pokládka dlaždic v přízemí (v obývacím, jídelním a hostinském pokoji)

 • 2022: Pokládka dubového lišťového parketového podlahového krytu v patře

 • 2022: Instalace vestavěných skříní v rodičovské ložnici a dětském pokoji

 • 2025: Instalace balkonové elektrárny a úložiště energie na garáži

Pro zájemce o koupi bude v sobotu 17.05.2025 po předchozí domluvě možnost obhlídek.