Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyCoquistraße 8 Magdeburg Buckau Sachsen-Anhalt 39104

Od nynějška je tento 2-pokojový byt volný, nacházející se v klidné, ale centrální poloze v boční ulici Buckau. Vzhledem k plánovaným stavebním pracím na domě bude nájemní smlouva zpočátku omezena maximálně na 2 roky. Prodloužení je případně možné, pokud se práce zpozdí.

Byt se nachází ve 3. patře krásného starobylého domu, je prostorný a má praktické, funkční dispozice.

Přesvědčuje kvalitní půdorys nemovitosti, který se například velmi dobře hodí pro mladý pár nebo jednotlivce. Samostatná kuchyň zajišťuje, že zvuky a pachy jídla zůstávají v této místnosti, aniž by se šířily po zbytku bytu.

Malá úložna přispívá k vysoké míře pořádku v domácnosti.

Velký, světlý obývací pokoj dodává bytu zvláštní kouzlo.

Koupelna je vybavena vanou.

Podlaha bytu je kompletně pokryta laminátem, což zajišťuje velmi příjemný a útulný pocit z bydlení; koupelna a kuchyň jsou neutrálně obklady.

Stěny jsou tapetovány hrubozrným vzorem a natřeny bílou.

K praktickému řešení patří také sklep s připojením pro pračku, takže v bytě nemusíte věnovat místo pro umístění pračky. Navíc se tak vyhnete otravnému hlukovému rušení při praní. Půda s prostorným úložným prostorem byt krásně doplňuje. Kola lze bezpečně uložit v dvoře.

Nemovitost vyniká svou centrální a přitom klidnou polohou. Městská část Buckau je oblíbenou čtvrtí hlavního města spolkové země Magdeburgu. Moderní obytná čtvrť se rozprostírá podél zelených břehů Labe s výhledem na městský park Rotehorn. Speciální atmosféru čtvrti však nevytváří jen její poloha, ale také obchody, galerie a rozmanitá nabídka vzdělávacích, kulturních a volnočasových aktivit pro celou rodinu, čímž se dokonale odráží rozmanitost této části města.

Ulice Coquistraße se nachází v bezprostřední blízkosti loutek a ulice Schönebecker, která nabízí vše pro každodenní potřeby – například restaurace, možnosti nakupování, supermarkety a další.

Sousední Klosterbergegarten z 19. století, blízkost Labe a skleníky Gruson postavené v roce 1896 zve k odpočinkovým výletům. Břehy Labe přímo před domem lákají k procházkám a aktivnímu vyžití. Mateřská škola, základní škola a střední škola jsou dostupné pěšky. Univerzitní nemocnice je vzdálena pouze 15 minut a historické centrum města asi 20 minut pěšky. Veřejná doprava a zastávka S-Bahn Buckau jsou dosažitelné během pár minut chůze.

• Pokud si přejete, může být ložnice navíc vybavena manželskou postelí

• velký obývací pokoj

• samostatná kuchyň

• úložna

• další ložnice

• sklep s připojením pro pračku

• koupelna s vanou

• půda s odděleným úložným prostorem

Máte-li jakékoliv dotazy nebo máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Po úspěšné prohlídce budeme pro pronájem potřebovat následující doklady:

• Schufa zprávu

• doklad o příjmu

• potvrzení od předchozího pronajímatele o bezdlužnosti nájemného (pokud je to relevantní)