Prodej domu 6+1 • 127 m² bez realitky, Dolní Sasko

Naše nabídka nemovitosti byla postavena v roce 1920 na klidném, ale přesto centrálním místě Zetel-Neuenburg. Od té doby byl masivně postavený rodinný dům pravidelně renovován a zrekonstruován. Na více než 126 m² obytné plochy se nachází prostorné obytné místnosti rozložené do dvou úrovní. Obrovský pozemek o rozloze 1189 m² nabízí dostatek místa pro různorodé koníčky a rodinné aktivity. Kromě toho se v objektu nachází ještě malá sklepní místnost.

V přízemí se nachází velká ložnice, přívětivý obývací-jídelní kout s otevřenou světlou kuchyní vybavenou novou vestavěnou kuchyňskou linkou (EBK), dále hostinské WC a technická místnost (Hauswirtschaftsraum), kde se nachází nová plynová kotelna z roku 2023, s přímým vstupem do zahrady.

V horním patře domu se střešními šikmými stropy (mansardový dům) se nachází tři prostorné ložnice. Koupelna s vanou, zrekonstruovaná na počátku 2000. let, se rovněž nachází v horním patře. V letech 1997, 2013 i 2023 byla provedena řada modernizací nejvyšší kvality. Mezi ně patří přestavba elektroinstalace na systém se třemi vodiči a chráničem (FI), kompletní reobklad fasády novými cihlami, opatření v podobě dutinové izolace / dutinového izolačního obkladu a také nová krytina střechy. Dále byla vyměněna okna, koupelna byla zrekonstruována a v roce 2023 byla instalována nová plynová kondenzační kotelna značek Junkers/Bosch. Interiéry jsou moderně a světlě zařízené a zrekonstruované.

Dům se nachází v Zetel-Neuenburg. Neuenburg disponuje třemi mateřskými školami a základní školou, dále praktickým lékařem a lékárnou. Na místě se nachází obchod a pekárny – vše je dosažitelné i pěšky! Rovněž je spojení do měst Varel, Wilhelmshaven, Westerstede a Oldenburg dosažitelné během několika minut jízdy.

Dům je v pečlivě udržovaném modernizovaném stavu, téměř jako nový: vestavěná kuchyňská linka (EBK) z roku 2023, dřevěný kamnový topný systém z roku 2023, plynová kondenzační kotelna Junkers/Bosch z roku 2023.

Případně je možná oddělení samostatného stavebního pozemku!

Pozadí další výstavby je plánováno v rámci zahušťování městského jádra!