Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m² Wohnfläche und kleinem Balkon in einem 6-Parteien-Haus in Troisdorf-Rotter See.
Der Ortsteil Rotter See verfügt sowohl über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A59) als auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Naherholungsanlage Rotter See ist fußläufig erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Schwabenwegs.
Die Single-Wohnung hat hellen Fliesenboden, im Schlafzimmer liegt Laminat des Vormieters.
Das Badezimmer wurde 2008 erneuert und hat eine Dusche und ein Dachflächenfenster. Ein kleiner Balkon in Südwestlage ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein abgemauerter Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab 01.06.2025 bezugsfertig, das Ende der jetzigen Kündigungsfrist und damit spätester Einzugstermin ist am 31.07.2025.
Große und exotische Haustiere grundsätzlich nicht erwünscht.
Die Fotos der Wohnung stammen von der vorherigen Vermietung aus dem Jahr 2014.

Klidný 2+kk byt v podkroví s obytnou plochou 40 m² a malým balkonem v domě pro 6 bytových jednotek v Troisdorf-Rotter See.
Čtvrť Rotter See nabízí výborné dopravní spojení (dálnice A59) i řadu obchodů pro každodenní potřeby. Rekreační areál Rotter See je dosažitelný pěšky. Dům se nachází v klidné boční ulici Schwabenwegs.
Byt pro jednu osobu má světlou dlažbu, v ložnici se nachází laminát původního nájemce.
Koupelna byla obnovena v roce 2008 a je vybavena sprchou a střešním oknem. K dispozici je také malý balkon s jihozápadní orientací.
K bytu náleží zdiva sklepní místnost a parkovací místo v domovní podzemní garáži.
Byt bude připraven k nastěhování od 1. 6. 2025, konec aktuální výpovědní lhůty a tím i nejpozdější termín nastěhování je 31. 7. 2025.
Velká a exotická zvířata nejsou v zásadě vítána.
Fotografie bytu pocházejí z předchozího pronájmu z roku 2014.

Quiet 2-room apartment in the attic with 40 m² of living space and a small balcony in a 6-unit building in Troisdorf-Rotter See.
The Rotter See district offers not only excellent transport connections (motorway A59) but also various shopping opportunities for everyday needs. The Rotter See recreation area is within walking distance. The building is located on a quiet side street off Schwabenweg.
The single apartment features bright tiled floors, and the bedroom still has the laminate flooring from the previous tenant.
The bathroom was renovated in 2008 and includes a shower and a roof window. A small southwest-facing balcony is available.
The apartment also comes with a bricked basement storage room and a parking space in the building’s underground garage.
The apartment will be ready for occupancy as of 01.06.2025, with the current notice period ending and the latest move-in date being 31.07.2025.
Large and exotic pets are generally not desired.
The photos of the apartment date back to the previous rental in 2014.

Číslo inzerátu	904044
Dispozice	2+1
Stav	Dobrý
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	40 m²
Dostupné od	1. 6. 2025
Podlaží	2. podlaží z 1
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Garáž

	Energie
	Sklep
	MHD 2 minuty autem