Prodej pozemku • 1132 m² bez realitkyMoordamm 38, , Šlesvicko-Holštýnsko

Prodáváme zde naši nádhernou vysněnou parcelu o rozloze 1.132 m² s původní budovou (postavenou v roce 1968, prefabrikovaný dům s dřevěným konstrukčním rámem) a také garážovým domem. Nemovitost se nachází přímo u hranice s Hamburkem.

Tato rozlehlá parcela nabízí fantastický výhled do zeleně, na starý stromový porost a také na pastvinu, kde se občas objeví krávy. Pozemek je kompletně oplocen. Dále má přímý přístup k Schnelsenské bažině, která tvoří chráněnou krajinnou oblast. U tohoto rybářského jezera lze podniknout procházku, nebo zde prostě odpočívat, pozorovat ptáky a kachny.

Dům se nachází ve stavu, který vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Ve vnitřních prostorách domu i garáže byly použity vláknocementové desky.

Pro případnou novostavbu tento pozemek nabízí řadu možností, jak jej upravit. Územní plán stanovuje jednopodlažní, otevřenou architektonickou koncepci se zastavěností (GFZ) 0,25.

Nemovitost se nachází v obci Ellerbek s přibližně 4300 obyvateli, v okrese Pinneberg, v bezprostřední blízkosti hranic s Hamburkem. Zde máte na jedné straně výborné spojení do Hamburku a zároveň můžete využívat přednosti venkovského života s jeho přírodou a zelenou krajinou. Mnoho sportovních aktivit, mimo jiné házená, tenis a fotbal, lze provozovat v místních klubech.

Pekaři, lékaři, lékárny, pošta, restaurace, kavárna i kostel jsou dosažitelné pěšky během několika minut. V přímém okolí se rovněž nachází různé možnosti nákupů, sportoviště, hřiště, jesle a základní škola. Střední školy jsou pak dostupné za 15 minut na kole nebo autobusem.

Nemovitost se nachází v zóně 30 km/h v klidné obytné čtvrti převážně s rodinnými domy.

Autobusová zastávka (linky 195 a X95) se nachází přímo na ulici. Nová autobusová linka X95 slouží jako shuttle přímo na letiště Hamburg (20 minut), k metru Niendorf Nord (10 minut) resp. na S-Bahn Pinneberg (15 minut).

Přibližně za 5 minut jízdy autem se dostanete na dálnici A7 (Schnelsen Nord) nebo A23 (Eidelstedt). Hamburské centrum je pak dosažitelné autem přibližně za 40 minut.

Přes veškerou pečlivost při kompletaci informací neneseme zodpovědnost za bezchybnost a úplnost údajů o našich nabídkách nemovitostí.