Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Die sonnig und ruhig gelegene Neubau Doppelhaushälfte in Massivbauweise zeichnet sich durch eine charmante Raumaufteilung mit gehobener Innenausstattung aus. Die Immobilie bietet im ersten Obergeschoß ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoß können die beiden gleichgroßen Räume entweder als Kinderzimmer oder anderweitig genutzt werden. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie Starkstromanschluss für eine Ladevorrichtung. Direkt am Haus befindet sich darüber hinaus ein Stellplatz. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Die eigene PV-Anlage auf dem Dach reduziert dabei die Strom- und Heizungskosten. Im Preis inbegriffen ist auch die anteilige Grundstückszugehörigkeit für Haus und Garagenhof. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird für einen Preis von 670.000 Euro verkauft.

Die Immobilie liegt in Altenmünster. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 505 gesorgt. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Museum sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Český překlad:

Slunečně a klidně situovaná novostavba řadového domu postaveného z masivního materiálu se vyznačuje půvabným rozložením místností s nadstandardním vnitřním vybavením. Nemovitost nabízí v prvním nadzemním podlaží prostornou ložnici a dva další pokoje, které lze využít jako dětské pokoje nebo kanceláře. V podkroví lze oba stejně velké pokoje využít buď jako dětské pokoje, nebo k jiným účelům. K domu náleží také garáž s elektricky ovládanými vraty a s připojením na třífázový proud pro nabíjecí zařízení. Přímo u domu se nachází i parkovací místo. Topení je zajištěno moderní tepelnou pumpou. Vlastní fotovoltaická elektrárna na střeše dále snižuje náklady na elektřinu a vytápění. V ceně je také zahrnuta podílová účast na pozemku určeném pro dům a garážový dvůr. Celý pozemek včetně domu a garáže je nabízen k prodeji za cenu 670 000 eur.

Nemovitost se nachází v Altenmünsteru. Pro zajištění mobility je využitá poblíž zastavěná autobusová linka č. 505. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pekáren, lékař, restaurace a supermarket. Také fitness centrum, kadeřnictví i lékárna jsou snadno dosažitelné pěšky. V mírně delší vzdálenosti pak naleznete také několik škol a mateřských škol. A nakonec v širším okolí se nachází i muzeum a rozličné možnosti pro odpočinek.