Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

MODERNÍ & SVĚTLÝ byt přímo u Grüttparku.

Popis objektu:

Tento PRÁZDNÝ nádherný 2-pokojový vlastnický byt v Lörrachu nabízí singlům či mladým párům ideální příležitost žít v idylickém prostředí a zároveň si dopřát nejmodernější obytný komfort. Byt byl nedávno zmodernizován a ohromí vás svým moderním vybavením i blízkostí k přírodě. S obytnou plochou 50 metrů čtverečních, balkonem a parkovacím místem je byt perfektně přizpůsoben potřebám svých obyvatel.

Lokalita:

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Lörrachu a leží přímo u Grüttparku. Zde vás čeká oáza klidu a odpočinku, přičemž městské vybavenost je na dosah ruky. Centrum Lörrachu se svými obchody, restauracemi a kulturními zařízeními je snadno dostupné. Vynikající spojení s veřejnou dopravou činí byt atraktivním i pro dojíždějící. Po cyklostezce, která vede přímo podél řeky, se na kole můžete dostat až do Basileje.

Byt:

2-pokojový byt se rozprostírá na prostorné ploše cca 50 metrů čtverečních a nachází se ve 3. patře pečlivě udržovaného bytového domu BEZ VÝTAHU.

Rozložení:

• Velký obývací pokoj s celopodlahovými okny a přímým vstupem na balkon

• Moderní kuchyně a ložnice, ideální pro řešení kombinovaného prostoru ložnice a domácí kanceláře

• Koupelna s moderní sprchou a kvalitními armaturami

• Úložný prostor v podkroví

• Sklep pro další úložné prostory

• Garáž přímo u domu s vlastním elektřinovým napojením a elektrickými garážovými vraty (možnost připojení Wallbox)

Dopravní spojení:

• Zastávka autobusu: cca 300 m

• Hlavní nádraží Lörrach: cca 1 000 m

• Přípojka na dálnici (A98, přípojka Lörrach-Mitte): cca 2 000 m

• Zastávka tramvaje (basilejská tramvajová linka 8, zastávka Weil am Rhein): cca 3 000 m

Občanská vybavenost:

• Pekařství: cca 600 m

• Supermarket: cca 600 m

• Řeznictví: cca 700 m

Pro děti & školy:

• Hřiště: cca 500 m

• Mateřská škola: cca 600 m

• Škola: cca 700 m

• Univerzita (DHBW Lörrach): cca 4 000 m

Další zařízení:

• Fitness centrum: cca 2 000 m

• Bankomat: cca 1 000 m

• Pošta: cca 1 000 m

• Banka: cca 1 000 m

Zdravotnictví:

• Lékárna: cca 1 100 m

• Lékař: cca 400 m

• Nemocnice (od roku 2025): cca 1 800 m

- 2 balkony s nádherným výhledem

- Bezplatné satelitní připojení TV

- Dostupnost 5G

- Celopodlahová okna v obývacím pokoji

- Vlastní parkovací místo

- Několik zelených ploch k zahradnímu využití

- Prostorná místnost pro kola

- Prostorný sklep a podkrovní přihrádka

- Moderní plastová okna s dvoj- či vícevrstvou izolací