Prodej nebytového prostoru • 2400 m² bez realitky, Dolní Sasko

Objekt sloužil během převozů Castorů do Gorlebenu jako operační středisko zásahových složek. Je to budova z pískovcových vápenec, opatřená vnější omítkou s tepelnou izolací, a byla postavena v roce 2008 podle předpisů pro veřejné využití. V přízemí se nachází velký sál o rozloze přibližně 800 m², který byl využíván jako jídelna. K dispozici je nákladní výtah, požární hlásicí zařízení, osvětlení nouzových východů, WC pro osoby se sníženou pohyblivostí a sociální místnost. V budově je mnoho místností o rozloze mezi 12 a 40 m², tři místnosti o rozloze mezi 90 a 140 m². Strop v přízemí je vysoký cca 3,60 m a v patře cca 3,20 m. V důsledku dosavadního využití byla v budově provedena velmi rozsáhlá elektroinstalace. Přízemí má zastavěnou plochu 1 500 m² a patro 1 000 m². Po původním využití pro veřejné účely následovalo komerční využití. Protože hlavní nájemce ukončil svou činnost, je budova nyní nabízena k prodeji. Menší jednotky jsou ještě pronajaty, přičemž výpovědní lhůta činí 3 měsíce k uzávěru čtvrtletí.

Pozemek je téměř zcela dlážděn, je vhodný pro těžký provoz, plně napojený na inženýrské sítě, oplocený a má rozlohu 14 808 m². Nachází se v průmyslové zóně Breeser Weg města Dannenberg/Elbe. Podle územního plánu by bylo možné zbudovat až 80 % z této plochy, což zajišťuje spoustu prostoru pro rozšíření nebo pro stavbu vozových hal a podobných budov. Jižně od pozemku vedou železniční koleje, které končí u nedaleké nakládací stanice. Nádraží je situováno naproti pozemku na druhé straně kolejí. Připojení k železnici by bylo případně možné realizovat po konzultaci s městem Dannenberg, avšak železniční trať je jednosměrová.

Kupní cena ve výši 1 585 000 eur se skládá z:

1. Budovy – 60 % výrobních nákladů z 2 milionů eur, tedy 1,2 milionu eur.

2. Pozemku o rozloze 14 808 m², oceněného na 26 eur za m², což dává 385 000 eur.

Objekt prošel rekonstrukcí v roce 2019. Ve zdivu se objevily posuvné trhliny, které byly odbornou firmou zpevněny pomocí lisování. Následovaly tapetovací a malířské práce.

Centrum města Dannenberg je vzdáleno přibližně 2 km. Ve městě se nachází všechny základní školy (s výjimkou odborných škol), specialisté i praktici, dále nemocnice, kulturní vyžití a samozřejmě všechny nákupní možnosti včetně obchodů se stavebním materiálem.

Vzhledem k dřívějšímu využití jsou v exteriéru haly na několika místech instalovány elektrické přípojky včetně přívodu silného proudu. Protože bylo plánováno zařazení kuchyně, je ve velké jídelně umístěna odsávací jednotka a v exteriéru se nachází také tukový separátor.