Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyOttobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Tato centrální, a přece klidná 3-pokojová bytová jednotka ve 2. patře v Ottobrunnu zaujme svým promyšleným dispozicí. Z prostorného předsíně se dostanete do obývacího pokoje, dvou ložnic, skladovací místnosti, koupelny a kuchyně. Prostorný a světlý obývací pokoj umožňuje vstup na slunný balkon s krásnou jižní orientací. Obě ložnice, vybavené laminátovými podlahami, lze díky téměř čtvercovému či obdélníkovému půdorysu optimálně zařídit. Kuchyň s oknem má vše, co potřebujete. Funkční koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a sušičkou ručníků. K bytu patří také samostatný sklepní kóje a ke společnému využívání cyklistická místnost i sušárna.

Ottobrunn, který s přibližně 21 000 obyvateli patří mezi žádané a bezpečné lokality v jihovýchodním Mnichově, se nachází pouhých 12 kilometrů od mnichovského centra. K bohaté nabídce vzdělání patří kromě zařízení pro předškolní vzdělávání, základních, středních škol, gymnázií a reálné školy i hudební a veřejná škola a kulturně-akademické centrum Wolf-Ferrari-Haus. Pro sportovní a volnočasové aktivity je k dispozici známý Phönix-Bad, sportovní a lední stadion, minigolf a četné parky a zelené plochy a také krajinný park Ottobrunn/Hachinger Tal s vysokým faktorem pro blízký odpočinek.

Samozřejmostí jsou také v docházkové vzdálenosti obchody s běžným sortimentem, pekárny, restaurace či supermarkety.

Díky dálnicím A8 a A99 je Ottobrunn vynikajícím způsobem spojen s dálniční sítí; za přibližně 5 minut jízdy se dostanete na Mittleren Ring a za 2 km na dálnice směřující k Norimberku/Salzburgu; průmyslová zóna Brunnthal je také od bytu vzdálena pouze asi 2 km.

Stanice S-Bahn S7 (Ottobrunn) je vzdálena 1,5 kilometru a autobus směřující na zastávku metra U5 (Neuperlach Süd) je dosažitelný pěšky za pouhé 3 minuty. Veřejné MHD je zajištěno autobusovými linkami 210, 214, 221 a 241, které jsou dosažitelné během několika chůze minut.

- 3-pokojový byt ve schodištním domě s přibližně 67 m² obytné plochy

- 5 m² velký jižní balkon (zakrytý) s výhledem do zeleně

- Obývací pokoj a ložnice orientovány na jih

- Každý pokoj a kuchyně mají okno s denním světlem

- Masivní dřevěná parketa v obývacím pokoji, kuchyň s vinylovou podlahou; ložnice, dětský/pracovní pokoj a chodba jsou vybaveny laminátovou podlahou

- Skladovací místnost v bytě

- Okna s roletami

- Vestavěná kuchyň (sporák s keramickou varnou deskou, dřez, myčka nádobí a lednice s mrazákem) se předává k užívání během pronájmu

- Koupelna obložená dlažbou až ke stropu s připojením pro pračku a sušičkou ručníků

- Prostorný sklepní kóje

- Sušárna ve sklepě

- Místnost pro uložení jízdních kol