Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyDonaustrasse 12a Töging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

Nabízím vám čerstvě zrekonstruovaný byt v poměrně mladém řadovém domu. Byt se nachází v 1. patře.

Byt má prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s vestavěnou spotřebičovou jednotkou, koupelnu s vanou a chodbu, která nabízí spoustu úložného prostoru. Dokonce bych zde ještě umístil i svůj pracovní stůl.

V suterénu je rovněž uzamykatelná místnost s kovovými dveřmi, která patří k bytu. K dispozici jsou také společné prostory.

K bytu náleží také místo v podzemní garáži.

Velký balkon směřuje na západ, takže si můžete vychutnat nádherné večerní sluneční paprsky po práci.

Byt se nachází v klidu na okraji Tögingu – pěšky se během chvíle dostanete například na vlakové nádraží nebo do okolních obchodů a nákupních center pro každodenní potřeby. V řádu pár minut autem jste na dálnici A 94 i silnici B 299, což zajišťuje vynikající dopravní spojení směrem na Mnichov – Passau, ale také Landshut – Traunstein. Altötting a Neuötting jsou rovněž rychle dostupné. Za pár minut jste v centru města, kde najdete veškeré možnosti nákupů, lékaře, lékárny, specializované obchody apod. Další možnosti k nákupům a také zdravotnická či školská zařízení nabízí nedaleké okresní město Mühldorf.

Töging patří mezi perspektivní města regionu a neustále roste.

Jsem kutil a byt jsem sám zrekonstruoval. V obývacím pokoji, ložnici a chodbě byla položena nová laminátová podlaha.

V koupelně odborná firma namontovala novou vanu, nový sušák/ohřívač ručníků/konvekční radiátor, nový vsuvný prvek pro splachovací mechanismus toalety a také nový koupelnový ventilátor. Umyvadlo, sprchový kout, armatury, toaleta a dlažba byly rovněž kompletně vyměněny. Vždy používám pouze vysoce kvalitní komponenty. Samozřejmě byl taky nový nátěr. Vestavěná kuchyň je v ceně bytu zahrnuta.

Když jsem si tento byt před několika lety koupil, ihned se mi zalíbil. Nyní, v nově zrekonstruovaném stavu, je ještě přitažlivější.

Rád bych ještě poznamenal, že v okolí Mnichova máme stále nejvýhodnější ceny nemovitostí, a to i přes výbornou dostupnost dálnice. Mnoho lidí zatím nepočítá s plánovaným rozšířením železniční tratě na dvoukolejový provoz směrem k Mnichovu. Domnívám se proto, že dobrý vývoj hodnoty je velmi pravděpodobný.

Prodávám, protože se změnily mé životní podmínky.

Těším se na vaši kontaktaci!