Prodej pozemku • 5262 m² bez realitkyOndřejov - Turkovice u Ondřejova, Středočeský kraj
Nový
Ondřejov - Turkovice u Ondřejova, Středočeský krajMHD 7 minut pěškyCena20 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 81 928 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízím k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na RD o celkové výměře 5265 m2 s výhledem do údolí Senohrab, na Hrusice, Ondřejov s hvězdárnou a další krásy Benešovské pahorkatiny, jichž je součástí.
Pozemek má stavební povolení s nabytou právní mocí na bungalov 150m2, součástí nabídky je i kompletní projektová dokumentace. Stavět lze začít ihned bez nutnosti vyřizování všech povolení.
V případě zájmu o jinou stavbu lze v souladu s platnými zákony zažádat o změnu stavby před dokončením a postavit si RD jiný.
Na pozemek je přivedena voda z vedlejší vrtané studny s dostatečným zdrojem vynikající pitné vody, na odběr je zřízeno věcné břemeno ve prospěch předmětného pozemku a vydán souhlas od vodoprávního úřadu na základě hydrogeologického posudku. Dále je na pozemku platné stavební povolení na další studnu. Na pozemku je přívod el.energie, smlouva s ČEZ, jistič 3x25A. V blízkosti pozemku (cca 100m) je v případě zájmu přípojka na kanalizaci a obecní vodovod (zřízena v minulém roce).
Pozemek leží na hřebenu kopce, má výhledy na všechny strany. Sousední pozemky jsou nestavební. Tato skutečnost spolu s celkovou plochou pozemku je předpokladem pro dostatečné soukromí.
Další nespornou výhodou pozemku je jeho poloha a nadmořská výška (cca 440m.n.m.). Tato zajišťuje nejen perfektní rozptylové podmínky a kvalitní ovzduší, ale často je v období inverzí oblačnosti i nad mraky (viz. fotografie).
Pozemek se nachází ve velmi klidné části obce Turkovice nedaleko Ondřejovské hvězdárny. V nejbližším okolí jsou vzrostlé stromy navazující na starší zástavbu a pastviny. V docházkové vzdálenosti jsou turistické stezky a cyklostezky v údolí řeky Sázavy a v lesích v okolí Jevan, Černých Voděrad a Stříbrné Skalice. Známá v okolí je také naučná cesta kocoura Mikeše a okolní lesy jsou oblíbené pro houbaření.
Základní občanská vybavenosti je ve 2 km vzdáleném Ondřejově - nová moderní ZŠ, MŠ, vyhlášené sportovně-kulturní centrum, potraviny, praktický lékař, vyhlášená pizzerie.
Výhodou pozemku je dobrá dopravní dostupnost. Senohrabské nádraží a nájezd na D1 jsou vzdálené necelé 2 km. Autem do Prahy na metro Opatov se dostanete za 25 minut a vlakem do centra Prahy za 40 minut. Z Ondřejova jezdí také přímý autobus na Háje.
Turkovice leží uprostřed nádherné přírody. Pěšky lze snadno dojít k Sázavě, kolem jsou hluboké přírodní lesy i nedaleká přírodní rezervace Voděradských bučin.
RK nevolejte.
I offer for sale a building plot with a total area of 5,265 m² overlooking the Senohrab valley, located in Hrusice, Ondřejov, with an observatory and other attractions of the Benešov Highlands, of which it is a part.
The plot has approved building permission with acquired legal force for a 150 m² bungalow, and a complete set of project documentation is also included in the offer. Construction can begin immediately without the need to process all permits. In case of interest in another type of building, one can, in accordance with applicable laws, apply for a modification of the planned structure before its completion and build a different detached house.
Water is supplied to the plot via an adjacent drilled well with a sufficient source of excellent drinking water; a real burden of servitude in favor of the subject plot has been established for the water abstraction, and consent has been issued by the Water Authority on the basis of a hydrogeological report. Additionally, there is valid building permission on the plot for another well. Electricity is available on the plot with a contract with ČEZ and a circuit breaker of 3x25A. In close proximity to the plot (approximately 100 m), a connection to the sewer system and a municipal water supply (installed last year) is available if required.
The plot is situated on a hill ridge, offering views in all directions. The neighboring plots are non-building, which together with the overall area of the plot, ensures sufficient privacy.
Another undeniable advantage of the plot is its location and altitude (approximately 440 m above sea level). This not only ensures excellent dispersal conditions and high-quality air but also, during periods of temperature inversion, can often be above the clouds (see photographs).
The plot is located in a very quiet part of the village of Turkovice, not far from the Ondřejov Observatory. In the immediate vicinity, mature trees adjoin older buildings and pastures. Within walking distance are hiking and cycling trails in the valley of the Sázava River and in the forests around Jevan, Černé Voděrady, and Stříbrná Skalice. Also well-known in the area is the educational trail "Kocour Mikeš" and the surrounding forests are popular for mushroom picking.
Basic civic amenities are available in Ondřejov, 2 km away – a new modern elementary school, a kindergarten, a renowned sports and cultural center, groceries, a general practitioner, and a well-known pizzeria.
An advantage of the plot is its good transport accessibility. The Senohrab train station and the entrance to the D1 motorway are less than 2 km away. By car, you can reach the Opatov metro station in Prague in 25 minutes, and by train, the center of Prague in 40 minutes. A direct bus to Háje also runs from Ondřejov.
Turkovice is located amidst beautiful nature. You can easily walk to the Sázava River, and around there are extensive natural forests.
V okolí nemovitosti najdete
MHDHrusice, Na Šmejkalce
🚶 616 m (7 min)
PoštaSenohraby
🚘 2 721 m (5 min)
Obchod
🚘 3 508 m (6 min)
RestauraceU Kaštánků
🚘 1 736 m (4 min)
Lékárna
🚘 3 330 m (5 min)
ŠkolaZákladní škola bratří Fričů Ondřejov
🚘 3 244 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚘 1 712 m (4 min)
Sportoviště
🚘 9 689 m (13 min)
Hřiště
🚘 1 415 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena20 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 81 928 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.