Prodej bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38100

V žádané centru Braunschweigu na vás čeká okouzlující 1,5-pokojový byt, který se nachází centrálně mezi univerzitním kampusem a městským centrem.

Byt se nachází ve 4. patře (podkroví) a je dosažitelný výtahem. Přístup do bytu je zajištěn společným schodištěm. Dispozice bytu jsou optimální a nabízí obytnou plochu 40 m². Hvězda bytu je útulný balkon orientovaný na západ, odkud se naskýtá nádherný pohled buď na kostel sv. Andrease, nebo do zeleně.

Z malého centrálního chodby vycházejí šatna/sklad a koupelna. Hned za nimi se nachází obývací pokoj s ložnicovým koutkem a samostatnou kuchyní. Balkon se táhne přes celou šířku kuchyně a obývacího pokoje, a tak vás zve k příjemným večerům stráveným venku.

Lokalita nemohla být lepší: V bezprostřední blízkosti najdete zastávky tramvajových linek 1, 2 a 10, pouhých 250 metrů od bytu, což vám zajišťuje vynikající dostupnost veřejné dopravy. Možnosti nakupování jsou vzdáleny jen 260 metrů, a výběr restaurací čeká přímo za rohem. Rovněž vzdělávací instituce, jako je Volkshochschule a Technická univerzita Braunschweig, jsou v krátké vzdálenosti.

Tento byt vám nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a útulným domovem. Nenechte si tuto příležitost ujít!

Energetický štítek je zastaralý.

V roce 2022 byla střecha zrekonstruována a izolována.

Vstupní dveře bytu v TRHS budou v květnu 2025 obnoveny a vyměněny.

Všechny vodovodní rozvody jsou již nové.

Fasáda byla v uplynulých letech izolována.

Neexistuje žádný deficit rezervačních fondů – jsou k dispozici prostředky na údržbu.