Prodej domu • 831 m² bez realitkyBahnhofstraße 2 + 4, , Sasko

Obytný komplex s velkým vnitřním nádvořím určeným pro parkovací místa, nedaleko tržiště a přímo u bývalé radnice, na úpatí hradu, avšak v klidné lokalitě, se skládá ze dvou zásadně zrekonstruovaných, atraktivních a velmi udržovaných nemovitostí (9 bytových jednotek + 4 bytové jednotky).

Hezké budovy z roku 1923 byly v roce 1999 kompletně zrekonstruovány a v letech 2010 a 2018–2022, následně při každé změně nájemníka, modernizovány. Budova č. 4 je vybavena výtahem na všechna patro a umožňuje přístup přímo do bytu v podkroví se samostatným klíčem/kódem.

Obě nemovitosti spojuje společný, pro parkovací plochy upravený a velmi udržovaný vnitřní prostor. Každý byt disponuje nejméně jedním parkovacím místem ve vnitřním nádvoří a má k dispozici čistý, prostorný a suchý sklep určený pro nájemníky.

Nemovitost se nachází v centru města Mylau mezi spolkovou silnicí B173 a ulicí Reichenbacher Straße. Mylau patří od roku 2016 jako městská část k obci Großen Kreisstadt Reichenbach a společně s městy Greiz, Reichenbach, Elsterberg a Netzschkau tvoří městský svaz v severním saském Vogtlandu. Město má malé průmyslové zóny, základní školu a evangelické gymnázium. Mezi turistické památky patří nedaleko od nemovitosti hrad Mylauer, postavený okolo roku 1180, a městský kostel sv. Venzela, vybudovaný v roce 1890 se Silbermannovou varhanní. Pod Mylau se od roku 1851 nachází největší cihlový most na světě, Göltzschtalbrücke. Autobahnová přípojka A72 je vzdálena pouze cca 7 km. Veškeré občanské vybavenosti jsou dostupné pěšky v bezprostřední blízkosti.

Budovy na adrese Bahnhofstraße 2+4 byly modernizovány; z nich je budova č. 4 vybavena výtahem a nabízí dostatek parkovacích míst ve vnitřním nádvoří. Některé byty jsou vybaveny vestavěnou kuchyní.

Roční čistý nájem (k m²): 831 m²

Roční nájem (aktuální stav): 59 100,- €

Roční nájem (plánovaný stav): 67 836,- €

Odhadovaná tržní hodnota v roce 2025: cca 1 150 000,- €

Nemovitostí spravuje velmi solidní místní správní úřad. Dále může být smluvně převezena i služba domovníka/zimní údržby a čištění schodiště.