Prodej domu 5+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní téměř nový dům, absolutní rarita v Oberstaufenu.

Exkluzivní téměř nový polodům byl postaven v roce 2018 jako masivní stavba. Je rozdělen přibližně do 128 m² obytné plochy, která zahrnuje kuchyň, prádelnu, hostinské WC, obývací pokoj v přízemí a 3 ložnice s koupelnou v patře. Navíc se v suterénu nachází přibližně 29 m² pokoj pro hosty s vlastním koupelnou. Dům má také sklep s prádelnou a dostatečným úložným prostorem, 3 parkovací místa, zahradní domek a samostatnou garáž s přístupem do zahrady. Terasa orientovaná na jih disponuje pergolou, která v létě zajišťuje příjemné zastínění. Nemovitost je k dispozici ihned a po dohodě s kvalitním zařízením.

Bez provize od soukromé strany Tel.: 01608700700

!!! Neplatí zde žádné omezení pro bydlení! Nemovitost nepodléhá !!! povolení pro sekundární bydlení (stanovy cestovního ruchu) a může tak být využita jako sekundární bydlení !!!

• Téměř nový dům, rok výstavby 2018

• Energetická náročnost budovy: 40,3 kW/h

• Podlahové vytápění

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Solární termika

• Trojnásobné zasklení

• Rolety + hmyzí ochranné rolety

• Grohe sprchové WC

• 2 koupelny s WC a samostatné hostinské WC

• Nové pokojové dveře s výškou 210 cm

• LAN distribuce v domě

• Vestavěná kuchyň s přírodní kamennou deskou

• Garáž s wallboxem

• Sklep, garáž, 3 venkovní parkovací místa, zahradní domek

• Soukromá ulice se službou odklízení sněhu

„Tam, kde ostatní tráví dovolenou“

Pěšky k léčebnému parku, obchodům, restauracím, kavárnám, aquaparku a saunovému areálu, nádraží, školám, lékařům, lékárně, běžecké trati … na okraji obce, u soukromé ulice.