Prodej domu 6+1 • 162 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve svém novém domově, půvabném řadovém domě o celkové obytné a užitkové ploše přibližně 184 m², rozdělené do čtyř úrovní. Suterén (v úrovni zahrady) nabízí cca 41 m², přízemí cca 64 m², patro přibližně 58 m² a podkroví o velikosti 22 m².

Dům je aktuálně prázdný a ihned k nastěhování. Nachází se v klidné, dopravně zklidněné obytné čtvrti, kde si děti mohou hrát přímo před domem, a to jen pár minut od jezera Kemnader. Díky velkým okenům, včetně střešních oken značky VELUX, jsou všechny místnosti zalité jasným, přívětivým světlem. Na každém patře se nachází vlastní koupelna pro maximální komfort a v přízemí pak hostinská toaleta, která se nachází v suterénu vedle vstupu do zahrady – praktické po náročném dni – doplněná o samostatnou prádelnu.

Zvláštním plusem je v roce 2019 kompletně zrekonstruované plynové ústřední topení, které umožňuje získat energetický štítek třídy A+; to znamená nízké provozní náklady a investici se zárukou do budoucna. Přesvědčte se o výhodách dvou garáží s praktickým přechodem, ovládaných elektronickým dálkovým ovládáním.

Dům je prodáván soukromě a bez provize, čímž ušetříte na poplatcích makléře. Předává se uklizený; stávající kuchyň může být zakoupena zdarma.

Přátelské a ochotné sousedství zajišťuje, že se budete cítit bezpečně a dobře přivítáni i během dovolené. Nemovitost vyžaduje pouze běžné renovace spojené se stěhováním, jako je malování zdí a důkladné vyčištění.

Fotografie jsou zastaralé, neboť byl odstraněn veškerý nábytek a všechny stěny byly nově natřeny.

Kvůli četným falešným poptávkám a tzv. expozicím turistů budou žádosti upřednostňovány, pokud již bude k dispozici potvrzení o financování nebo doklad o vlastním kapitálu. Jako dlouholetý a zkušený finanční makléř vám rovněž rád zdarma a nezávazně pomohu se stavebním financováním.

Využijte této jedinečné příležitosti, jak si zajistit domov na špičkové poloze s vynikajícím poměrem cena/výkon. Těším se na váš vážný kontakt!

* Všechny údaje v této inzerci byly poskytnuty podle nejlepšího vědomí a svědomí. Výjimky, změny a předprodej vyhrazeny. Tato nabídka je soukromá a probíhá za vyloučení jakékoliv záruky a odpovědnosti za vady.