Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte v tomto vzácném klenotu!

Prosvětlený architektonický dům s velmi atraktivním dispozicím na parcely upravené jako park se nachází v centru Osterholz-Scharmbeck.

Exkluzivní městská vila s reprezentativním vstupem a vysoce kvalitním vybavením, jako je 42 m² prostorný obývací/jídelní pokoj s krbem, podlahovým topením, velkými dlaždicemi, mramorovým schodištěm, pěti dalšími pokoji (z toho jeden hlavní pokoj s vlastní koupelnou včetně rohové vany a sprchy), dvěma dalšími koupelnami – dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí nádhernou zahradu s koi jezírkem v atmosféře parku, která je nyní k prodeji.

Nový městský dům byl postaven v letech 1999/2000 masivní stavbou. Masivní dům představuje nejvyšší úroveň komfortu bydlení, udržitelnosti a hodnotové stability. Dům je izolován a zvenku omítkován velmi pěkným bílým vápenecí pískovcem.

Přízemí vás přivítá reprezentativním vstupním hall, integrovanou šatnou, koupelnou pro hosty včetně sprchy, dále hlavním pokojem s vlastní koupelnou (včetně rohové vany a sprchy) a dalším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či kancelář, 42 m² velkým obývacím/jídelním pokojem s krbem, kuchyní, technickou místností na praní a skladovou místností. Tato patro má podlahové topení a je vybavena velkými dlaždicemi.

Mramorovým schodištěm se dostanete do patra, kde se nacházejí tři pokoje, koupelna a další technická místnost. Všechny místnosti mají denní světlo díky okenním otvorům.

Vedle domu se nacházejí dvě garáže, ke kterým se dostanete bez prahu přímo ze strany ulice přes dálkově ovladatelnou bránu. K dispozici je také dodatečná místnost pro uskladnění topení na dřevo pro krb.

Na upravené a pečlivě udržované zahradě plné kvetoucích rostlin naleznete kromě koi jezírka čtyři dlážděné terasy orientované na západ/jih a východ, takže si můžete užívat slunce na čerstvém vzduchu kdykoli během dne.

Vysoký komfort bydlení, rozsáhlý prostor s možnostmi jeho přizpůsobení životnímu stylu a současně atraktivní, klidná poloha jsou opravdu vzácné.

Nemovitost se nachází ve velmi dobré městské lokalitě Osterholz-Scharmbeck, v zeleném prostředí, v klidu, centrálně (v blízkosti nemocnice). Osterholz-Scharmbeck má navíc výhodu rychlého spojení s Bremy. Regionálním expressem se bez mezipřistání dostanete za 13 minut na hlavní nádraží v Bremách (zdarma P&R v OHZ). Výletní cíle jako Teufelsmoor, Tietjens Hütte nebo Gut Sandbeck jsou dosažitelné na kole během několika minut.

Fantastické výhledové osy z domu do neviditelné zahrady s měnícími se odstíny, klidná poloha, vysoká hodnota volného času v regionu a velmi dobrá dostupnost do Brem se podílí na tom, že život zde je tak jedinečný.

- Parcela upravená jako park

- Prosvětlený architektonický dům

- Reprezentativní vstupní hala

- Vysoce kvalitní vybavení s podlahovým topením

- Obývací/jídelní pokoj s krbem

- Pět ložnic

- Dvě technické místnosti a další skladovací prostory

- Tři koupelny

- Mramorové schodiště

- Integrovaná šatna

- Dvě garáže s bezbariérovým příjezdem ze strany ulice s dálkově ovladatelnou bránou

- Čtyři dlážděné terasy orientované na západ/jih a východ

- Nádherně upravená, pečlivě udržovaná zahrada plná kvetoucích rostlin s koi jezírkem

Jedná se o soukromý prodej formou dražby, proto se neuplatňují žádné makléřské poplatky. Minimální cena činí 675 000 eur. Není to nouzový prodej! Z důvodů časové náročnosti prosíme pouze o vážně zamýšlené nabídky. Pro domluvení prohlídky, celého postupu a dalších dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat. Nabídky se berou v úvahu pouze s potvrzením financování. Exkluzivní vila bude k dispozici nejdříve od června 2025, není pronajata, lze ji využít pro vlastní bydlení nebo jako investici.