Prodej domu • 195 m² bez realitkyTěně - Těně, Plzeňský kraj
Nepřehlédněte
Těně - Těně, Plzeňský krajČástečně vybaveno • Parkování • Garáž • Sklep 25 m²Cena8 600 000 Kč
Tato nemovitost již od 35 229 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Představuji Vám výjimečný dvoupodlažní, podsklepený dům, ideální pro Vaši rodinu.
Nachází se v útulné a klidné obci Těně (okres Rokycany) na úpatí Brdských lesů (nedotčený vojenský újezd). Jeho užitná plocha 195 m2 se rozkládá ve dvou patrech, přičemž každé patro lze užívat jako samostatný byt. Zastavěná plocha domu je 137 m2 a k tomu sklep, dílna, garáž, velká pergola, pozemek má celkovou plochu včetně zastavěných částí 1055 m2.
Dům prošel velice důkladnou rekonstrukcí doslova od základů po střechu - hydroizolace základů, kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, důkladná tepelná izolace domu a střechy, fasáda, okna s trojskly, venkovní rolety, řízená rekuperace, odvětrání podlah, střecha z pálených tašek Tondach, příprava (průchodky) pro solární panely, přídavné el. vytápění podlah v obou koupelnách i v kuchyni.
Ve zvýšeném přízemí domu vás uvítá útulná chodba, z této můžeme vejít do šatny, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, dále se chodbou dostanete ke kuchyni, obývacímu pokoji s krbovými kamny a do dalších dvou samostatných pokojů. V prvním patře vejdeme do krásného otevřeného prostoru s jídelnou, obývacím prostorem s krbem na biolíh a koutem pro kuchyňskou linku. Dále jsou zde tři neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna/ tech. místnost.
Nad tím vším se rozprostírá půdní prostor s pochozí podlahou, kam můžete uložit spoustu svých pokladů. Pod domem najdeme sklep a kotelnu. Vše přístupné schodištěm z domu nebo vchodem ze zahrady.
Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a dlažbou.
Vytápění domu je možné elektrickým kotlem, poloautomatickým kotlem na tuhá paliva pelety/dřevo/uhlí (ořech) anebo krbovými kamny s výměníkem umístěnými v obýváku. Voda je k dispozici z obecního vodovodu nebo z kopané studny na zahradě.
Ohřev teplé vody - každé patro má svůj samostatný elektrický boiler. Odpad je řešen vlastní ČOV.
Pojďme se podívat na zahradu. Uvítá nás ticho a klid venkovského prostředí. V zadní části domu najdeme vstup do dílny a do sklepa. Na dům zde navazuje zděná garáž. K ní přiléhá zastřešená pergola, které láká k relaxaci s kávou a knížkou. Nebo pozvete kamarády? Už vidím ty letní grilovačky.
Zahrada je upravená, je zde koutek pro děti - skluzavku, houpačky i chaloupku a pro zahradníka skleník i záhony.
Obec Těně vás zajisté okouzlí a to nejen svojí polohou na okraji lesů, které nabízí mnoho možností pro výlety na kole i pěšky či houbaření.
Obec je dobře dostupná. Je vzdálena 10km od dálnice D5, 70km od Prahy, 35km od Plzně. Nejbližší města jsou Hořovice (15km) a Rokycany (20km). Na nemovitosti neváznou žádná břemena a je ihned připravena k okamžitému zarezervování.Kontaktujte mě pro nezávaznou prohlídku tohoto krásného domu, rád Vás zde přivítám.
I present to you an exceptional two-story house with a basement, ideal for your family. It is located in the cozy and quiet village of Těně (Rokycany district) at the foot of the Brdy Forest (an untouched military area). Its usable area of 195 m² is spread over two floors, with each floor capable of functioning as a separate apartment. The built-up area of the house is 137 m², and in addition, it includes a cellar, workshop, garage, large pergola, with the entire plot (including the built-up parts) covering 1055 m².
The house has undergone a very thorough renovation literally from the foundation to the roof – waterproofing of the foundations, completely new installations for electricity, water, and waste disposal, comprehensive thermal insulation of both the house and the roof, a new facade, triple-glazed windows, outdoor blinds, controlled heat recovery, underfloor ventilation, a roof made of Tondach-fired tiles, preparations (cutouts) for solar panels, and additional electric underfloor heating in both bathrooms as well as in the kitchen.
On the elevated ground floor, you are greeted by a cozy hallway from which you can access a dressing room, a bathroom with both a bathtub and a shower, a separate toilet, and then proceed down the hall to the kitchen, the living room with fireplace stoves, and two additional separate rooms.
On the first floor, you enter a beautiful open space featuring a dining area, a living area with a bioethanol fireplace, and a nook for a kitchenette. In addition, there are three non-through rooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a dressing/utility room.
Above it all lies an attic with a walkable floor, where you can store many of your treasures. Beneath the house, there is a cellar and a boiler room, both accessible via a staircase from inside the house or through an entrance from the garden.
The floors are covered with quality vinyl and tiles.
Heating the house is possible via an electric boiler, a semi-automatic boiler for solid fuels (pellets/wood/coal), or using the fireplace stoves with heat exchangers located in the living room. Water is supplied either from the municipal system or from a dug well in the garden.
For heating water, each floor has its own separate electric boiler. Waste is managed by its own sewage treatment plant.
Now, let’s take a look at the garden. You will be welcomed by the calm and quiet of the countryside. At the rear of the house, there is an entrance to the workshop and the cellar. Adjoining the house is a brick garage. Next to it is a roofed pergola that invites you to relax with a coffee and a book—or perhaps to invite some friends? I can already envision those summer barbecues.
The garden is well arranged, featuring a children’s area with a slide, swings, and a playhouse, as well as a greenhouse and garden beds for the gardener.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 904528 |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 1 055 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 44 103 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 195 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 12. 5. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 600 000 Kč
Tato nemovitost již od 35 229 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.