Prodej domu 5+1 • 218 m² bez realitkyDüsseldorf Itter Nordrhein-Westfalen 40589

Elegantní samostatně stojící rodinný dům z roku 2011 zaujme úspěšnou kombinací vysoce kvalitní výstavby, moderního designu a promyšleného obytného konceptu. Na přibližně 384 m² velkém pozemku se rozprostírá prostorný obytný a užitkový prostor o velikosti cca 303 m², který nabízí řadu možností využití.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici v Düsseldorf-Himmelgeist, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí hlavního města spolkové země. Okolí je charakterizováno idylickým klidem, vysokou kvalitou života a přátelským prostředím pro rodiny.

Udržovaná zahrada s prostornou terasou, elektrickou markýzou a vysokým živým plotem vytváří soukromou oázu pohody pod širým nebem. Se čtyřmi podlažími včetně plně dokončeného sklepa nabízí dům dostatek prostoru pro individuální obytné potřeby.

Düsseldorf-Himmelgeist je půvabná a rodinná čtvrť s přibližně 2 000 obyvateli. Poloha kombinuje klidné bydlení u zeleně se skvělou dostupností do centra města.

• Dobrá infrastruktura: Obchody, lékaři, mateřské školy a školy v bezprostřední blízkosti

• Rychlé dopravní spojení: Perfektní napojení na dálnice A46, A57 a A59

• Veřejná doprava: Krátká cesta do centra Düsseldorfu

• Heinrich-Heine-Universität a univerzitní klinika jsou snadno dostupné

• Možnost rekreace: Blízkost Rýna pro procházky a sportovní aktivity

• Letiště Düsseldorf je pohodlně dosažitelné – ideální pro obchodní cestující

• Prostorný jídelní a obývací prostor s otevřenou kuchyní a krbem pro útulnou atmosféru

• Podlahová okna pro prostory prosvětlené denním světlem a světlou atmosféru

• Podlahové vytápění ve všech pokojích pro maximální komfort bydlení

• Moderní, velkoformátové podlahové dlaždice v nadčasovém designu

• Podkrovní pracovna s vlastním sprchovacím koutem – ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty

• Terasa s elektrickou markýzou – perfektní pro relaxaci venku

• Vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči

• Síťová kabeláž téměř ve všech obytných místnostech – vhodná pro home office a multimediální využití

• Hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou (vana, sprcha, dvojité umyvadlo)

• Dvě dětské místnosti v horním patře s vlastní koupelnou se sprchovacím koutem

• Moderní plynové centrální topení s podporou solární termie

• Rezerva podkroví pro instalaci fotovoltaických panelů

ALFA360 Immobilienmanagment

Himmelgeister Landstr. 172

40589 Düsseldorf

Tel: 0211 54257729

E-mail: andreas.scheuren@alfa360.de

Impressum

Podle § 5 TMG

Alfa360 Immobilienmanagement

Andreas Scheuren

Himmelgeister Landstraße 172

40589 Düsseldorf

Daňové číslo: 106/5308/4583

Kontakt

E-mail: kontakt@alfa360.de

Odpovědný dozorový úřad

Gewerbeamt Düsseldorf

Worringer Str. 111

40210 Düsseldorf

Povolení k výkonu povolání podle § 34c GewO uděleno:

Gewerbeamt Düsseldorf

Informace pro spotřebitele

Podle nařízení (EU) č. 524/2013:

V rámci nařízení o online řešení sporů ve věcech spotřebitelů je vám k dispozici online platforma pro řešení sporů Komise EU na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Kontakt e-mailem: name@emailadresse.de

Nezúčastňujeme se žádného řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.