Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitkyBonn Graurheindorf Nordrhein-Westfalen 53117

Elegantní kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s výhledem na Rýn v Bonn-Graurheindorf

V žádané lokalitě Bonn-Graurheindorf se tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům představuje jako opravdový klenot. Dům se nachází na uzavřeném společném pozemku o rozloze cca 600 m² a nabízí z horního patra okouzlující částečný výhled na Rýn.

Komplexní rekonstrukce byla provedena v roce 2010 s nejvyšším důrazem na kvalitu a s velkou péčí o detail. Použity byly pouze prvotřídní materiály, které vynikají jak vzhledem, tak funkčností.

Obytná plocha cca 161 m² je rozdělena podle promyšleného konceptu prostor: V horním patře vás čekají tři světlé ložnice, z nichž jedna je prostornou hlavní ložnicí s chodbou do šatny. V přízemí se navíc nachází další pokoj – ideální jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Všechny obytné prostory jsou vybaveny moderním kabelovým rozvodem KAT, a tak jsou perfektně připravené jak pro domácí kancelář, tak pro multimediální využití.

Kombinace klidného, rodinně přívětivého prostředí a blízkosti k centru Bonnu činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro ty, kteří ocení elegantní komfort bydlení v přírodním okolí – aniž by se museli vzdát městské infrastruktury.

Graurheindorf je okouzlující čtvrť na severu Bonnu, která ohromuje svou idylickou polohou přímo u Rýna. Tato čtvrť spojuje venkovský charakter s městskou blízkostí a nabízí vysokou kvalitu života pro rodiny, pracující obyvatele i ty, kteří hledají klid.

Graurheindorf sousedí na západě s Rýnem a na východě s čtvrtěmi Auerberg a Castell. Blízkost centra Bonnu a výborné spojení s veřejnou dopravou činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro dojíždějící. Okolí také nabízí celou řadu volnočasových aktivit podél řeky, jako jsou procházky a cyklistické stezky, které vybízí k odpočinku.

Čtvrť se může pyšnit dlouhou historií sahající až do 12. století. Historické budovy jako zřícenina hradu Graurheindorf a kostel sv. Markéty svědčí o bohaté minulosti této lokality. Dobře zachovalá historická architektura a částečně pečlivě zrestaurované domy s původní omítkou dodávají Graurheindorfu zvláštní kouzlo.

Vybavení s elegancí a podstatou – prvotřídní materiály a promyšlené detaily

V přízemí zdůrazňuje vznešená travertinová podlaha nadčasový charakter domu a dokonale souzní s původním rokem výstavby. Francouzské dubové parkety v horním patře dodávají ložnicím teplou, příjemnou atmosféru – jde o úspěšné spojení elegance a pohodlí.

Koupelna v horním patře zaujme prostornou sprchou a pohodlnou vanou – ideální pro relaxaci. V přízemí se nachází další sprchová koupelna, která je praktická pro hosty nebo jako doplněk rodinného bydlení. Kvalitní armatury renomovaných výrobců, jako jsou Dornbracht, Grohe a Keuco, podtrhují nadstandardní charakter vybavení.

Moderní vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny a nabízí díky přilehlé funkční domácí spíži další pohodlí – zde se pohodlně vejde pračka, sušička a další domácí spotřebiče. Na míru vyrobené truhlářské prvky vytvářejí elegantní úložná řešení a dokončují harmonický celkový obraz této vkusné nemovitosti.