Prodej domu 6+kk • 193 m² bez realitkyWieseneck 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Jedná se o zvláštní nákupní příležitost ve formě prostorného rodinného domu s samostatným bytem (přestavba) v idylické a klidné lokalitě v ustálené obytné čtvrti, převážně zastavěné rodinnými domy. Dům je postaven masivní stavbou se sedlovou střechou a s plným sklepem a disponuje plným podlažím s využitelným půdním prostorem. Dům s rozlehlým a krásně upraveným pozemkem se prezentuje v mimořádně pečlivém stavu a díky velikosti a dobrému uspořádání prostor – zejména pro rodinu s dětmi – nabízí spoustu místa a prostoru pro volný rozvoj. Navíc je zde možnost "vícegeneračního bydlení" a spojení bydlení s prací.

Přízemí se skládá z prostorného vstupního haly se samostatným vstupem do samostatného bytu, chodby, ze které jsou přístupné všechny místnosti, příjemného světlého obývacího pokoje s krbovým kamenem a jídelny, která zároveň poskytuje vstup na terasu. Dále obsahuje prostornou ložnici, pokoj pro hosty, šatnu, toaletu pro hosty a prostornou, opravdu lákavě zařízenou koupelnu s posuvnou sprchou, podlahovým topením a oknem. Koupelna má charakter malé wellness zóny. Kromě toho je zde velká a krásná vestavěná kuchyně ve venkovském stylu v bílé barvě s kvalitním vybavením a posezením.

Přes působivé dřevěné schody se dostanete na podkroví, které je rozděleno na chodbu a dvě prostorné místnosti, které mohou být volitelně využity jako pracovna nebo pokoj pro děti. Dále se zde nachází malá toaleta a ještě dodatečný úložný prostor. Podkroví bylo později dodatečně zrekonstruováno.

Jedním z vrcholů domu je velká krytá terasa s výhledem do zahrady, která zve ke společenským setkáním, například k grilování s rodinou a přáteli. Díky krytu se terasu dá využívat i za nepříznivého počasí.

Na pozemku je také vybudována malá sluneční terasa, která zve k odpočinku a posezení. Po osvěžujícím koupání v bazénu se zde dá opalovat.

Dům je vytápěn olejovým centrálním topením s kondenzační technologií značky „Brötje“. Olejová nádrž má objem 6 000 litrů. Jako doplněk a podpůrně pro ohřev teplé vody slouží vodovodní krbové kamna v obytné místnosti, která v chladném ročním období poskytují příjemné a útulné teplo. V této souvislosti se nachází také mezipaměťový zásobník o objemu 500 litrů.

Velký sklep s výškou stropu cca 2,20 m nabízí velkou užitnou plochu. Nachází se zde velká dílna, kterou lze volitelně využít také jako kutilský prostor, prádelna a sušárna, dvě skladovací místnosti, kotelna s olejovou nádrží a sauna.

Pro vozidla je připraven dvojitý carport. Navíc je k dispozici velké kryté parkovací místo, které je ideální pro obytný vůz nebo karavan. Dvojitý carport dále disponuje velkou technickou místností pro rozličné zahradní potřeby a úložným prostorem na palivové dřevo.

K domu patří samostatný byt, který vznikl v roce 1992 v rámci přestavby neboli rozšíření. Jedná se o bývalou garáž, která byla přestavěna na byt. Byt má samostatný vstup a dvě skutečné místnosti. V přízemí se nachází prostorný světlý obývací pokoj, otevřená kuchyňská část s vestavěnou kuchyní a posezením a sprchové koupelna s posuvnou sprchou a oknem. Podkroví se dělí na další prostornou místnost, která může sloužit jako ložnice, malý pokoj a toaletu.

Dům se nachází v idylické obci Heidmoor, existující od roku 1951, s přibližně 300 obyvateli, ležící ve Šlesvicko-Holštýnsku v takzvané půdní oblasti, která patří k okrese Bad Segeberg. Heidmoor se nachází asi osm kilometrů jihozápadně od Bad Bramstedt, v lesnatém okolí. Na severu protéká spolková silnice 206 spojující Bad Bramstedt s Itzehoe a na východě se nachází spolková silnice 4 a německá dálnice A7 spojující Hamburg s Bad Bramstedt. Venkovská obec se malebně rozprostírá v srdci Šlesvicko-Holštýnska a okouzlí fascinující kombinací přírodní krásy a komunitního ducha. Heidmoor se vyznačuje bohatou historií, sahající až do minulých staletí. Dnes je obec živou komunitou, která ctí tradice a zároveň plánuje do budoucna. Okolní krajina je bohatá na rozmanitost. Měkké kopce, malebné lesy, rybníky a bažiny činí z Heidmooru ráj pro milovníky přírody. Mnoho turistických stezek zve ke procházkám a odpočinku, kdy si můžete užít klid přírody a nechat se okouzlit krásou okolí. Obec Heidmoor je obklopena několika přilehlými obcemi, mezi něž patří Mönkloh, Weddelbrook, Lentförden, Kaltenkirchen, Bokel, Lutzhorn, Barmstedt a Heede.

Heidmoorečtí žáci navštěvují základní školu v přilehlé obci Weddelbrook. Střední školy se nacházejí v Bad Bramstedt, například Jürgen-Fuhlendorf-Schule, gymnázium spojené s evropskou školou. V okolních obcích je řada obchodů, volnočasových zařízení a lékařů, zejména v maloměstě Bad Bramstedt a Barmstedt.

Hlavní dům

• světlá laminátová podlaha v imitaci dřeva ve všech místnostech v přízemí

• vodovodní krbová kamna v obývacím pokoji

• lákavá, prostorná vestavěná kuchyně ve venkovském stylu se všemi elektrickými spotřebiči a posezením

• toaleta pro hosty a toaleta v patře

• prostorná, světlá koupelna s posuvnou sprchou, podlahovým topením a oknem

• rolety u oken v přízemí (částečně ovládané elektricky)

• velká krytá terasa

• sluneční terasa a krytý bazén v zahradě

• dvojitý carport s technickou místností pro nářadí

• kryté parkovací místo pro obytný vůz či karavan

• optické připojení na rychlý internet (fiber)

Samostatný byt (přestavba)

• světlá laminátová podlaha v imitaci dřeva

• vestavěná kuchyně se všemi elektrickými spotřebiči

• klasická bílá koupelna se sprchou, oknem a toaletou v půdním podlaží

• krytá terasa

Dům se samostatným bytem a s rozlehlým pozemkem nabízí rodině s dětmi vysokou úroveň bydlení v idylickém a přírodě blízkém prostředí.

Při zájmu o kontakt prosím uveďte kromě svého jména také úplnou poštovní adresu a telefonní číslo. Mějte prosím na paměti, že Vašemu dotazu bude věnována pozornost pouze po poskytnutí úplných kontaktních údajů a že Vám bude expozice s adresou nemovitosti zaslána e-mailem. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Děkujeme!

Upozornění: Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a jsou založeny výhradně na informacích předaných zadavatelem. Za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů se neodpovídá. Pokud je zjištěná nemovitost již známa, prosíme o neprodlené oznámení.