Pronájem nebytového prostoru • 1871 m² bez realitkyPlatenstraße 59 Nürnberg Werderau Bayern 90441

Nabízené komerční prostory se nacházejí v průmyslové zóně čtvrti Norimberk-Gibitzenhof. Objekt, postavený v roce 1958, byl před 15 lety kompletně zrekonstruován a zmodernizován, energetická třída je B. Skladové a výrobní prostory se nacházejí v přízemí a v suterénu. Dostatečně prostorné a moderní kancelářské prostory jsou v 1. patře přilehlé kancelářské budovy. Vnější prostory jsou určeny k využití jako parkoviště a manévrovací plochy.

Norimberk-Gibitzenhof je mladá, dynamická a multikulturní čtvrť na jižní straně Norimberka. Objekt se nachází v průmyslové zóně, na rohu ulic Platenstraße/Nimrodstraße a v okruhu vlivu Frankenschnellweg, železniční trati a hlavní komunikace. Zajištěno je optimální spojení s dálnicemi a jen kousek od objektu se nacházejí zastávky autobusů a tramvají.

Objekt je komplexně zrekonstruován a zmodernizován

Funkční skladové prostory s optimalizovaným využitím plochy

Technická infrastruktura na aktuální úrovni

Moderní kancelářské vybavení

Připraven k nastěhování

Nákladový výtah s nosností 1000 kg

Výška stropů jednotně 2,90 m

Elektrické vrata

Nakládací rampa

Suterén přístupný pro vysokozdvižné vozíky

Betonová podlaha v celém skladovém/halovém prostoru

Tato nemovitost je zejména vhodná pro:

Výrobní podniky

Logistické společnosti

Obchodní firmy s potřebou skladových prostor

Správu plnění objednávek

Poskytovatele služeb se skladovými požadavky

Energetický štít

U nabízené nemovitosti je k dispozici energetický štít, nicméně tento již vypršel. Nový energetický štít byl již požádán.

Podle vyhlášky o úsporách energie je pronajímatel/prodejce povinen předložit energetický štít (nebo jeho kopii) zájemci při prohlídce či při uzavření nájemní/kupní smlouvy a předat jej.