Pronájem domu 4+1 • 150 m² bez realitky, Hessen

Diese einladende und umfassend renovierte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit gehobener Innenausstattung.

Tato přívětivá a kompletně zrekonstruovaná polodůmová stavba nabízí ve dvou patrech obytnou plochu přibližně 150 m² s vysoce kvalitním interiérem. Dům, prosvětlený denním světlem, je ihned k nastěhování a je ideální pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na komfort, blízkost přírody a centrální polohu.

Zimmerübersicht auf einen Blick: Insgesamt verfügt das Haus über 4 großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Přehled pokojů na první pohled: Dům disponuje celkem 4 prostornými pokoji, vestavěnou kuchyní, elegantní koupelnou se sprchou a vanou a samostatnou toaletou.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten. Der sonnige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

V přízemí se nachází srdce domu – velmi prostorný obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na obě terasy a do zahrady. Slunná zahrada nabízí řadu možností využití pro relaxaci, hraní či zahradničení.

Im Obergeschoss ist fuß-angenehmes Echtholzparkett verlegt. Das Bad wurde 2020 aufwändig saniert und hochwertig mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein durchdachtes Lichtkonzept macht das Bad zu einer Wohlfühloase. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss drei weitere Zimmer, die sich ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Außerdem ist eine Klimaanlage verbaut, die das Obergeschoss an heißen Sommertagen angenehm kühlt.

V horním patře je položen příjemný parket ze skutečného masivního dřeva. Koupelna byla v roce 2020 náročně zrekonstruována a kvalitně vybavena sprchou, vanou a podlahovým vytápěním. Promyšlený koncept osvětlení proměňuje koupelnu v oázu pohody. Dále se v horním patře nacházejí tři další pokoje, které jsou ideální jako ložnice, dětské pokoje, pokoje pro hosty či kancelář. Navíc je zde instalována klimatizace, která příjemně ochlazuje horní patro během horkých letních dnů.

Zudem bietet der Keller mit großzügigen 74m² und 2,50m Raumhöhe ausreichenden Stauraum und ist mit einer Waschküche ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung.

Kromě toho sklep o rozloze 74 m² s výškou 2,50 m poskytuje dostatek úložného prostoru a je vybaven prádelnou. Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě krytá místa v carportu.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns!

Přesvědčte se sami při prohlídce – těšíme se na Vás!

Das Haus befindet sich in Dietzenbach Steinberg in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit sehr netter Nachbarschaft. Der Wald ist gerade einmal 50m entfernt und ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Das vielfältige Schulangebot in unmittelbarer Nähe umfasst Grundschule, staatliches Gymnasium, Waldorfschule und Montessori-Schule.

Dům se nachází v Dietzenbach Steinberg na klidné obytné ulici s velmi přátelským sousedstvím. Les je vzdálen pouhých 50 metrů a je ideální pro procházky, běh či jízdu na kole. Široká škála škol v bezprostřední blízkosti zahrnuje základní školu, státní gymnázium, waldorfskou školu a montessori školu.

Infrastruktur (5-10min zu Fuß): Apotheke, Supermarkt, Bank, Allgemeinmediziner, Frisör, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, S-Bahn, Bus

Dopravní vybavenost (5–10 minut pěšky): lékárna, supermarket, banka, praktický lékař, kadeřnictví, pekárna, restaurace, mateřská škola, základní škola, gymnázium, příměstská železnice (S-Bahn), autobus

Die Stadt Dietzenbach mit 34.000 Einwohnern liegt im südlichen Einzugsgebiet von Frankfurt. Die zentrale Lage zwischen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit kurzen Wegen zu den Autobahnen. Der Frankfurter Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind nur ca. 15 km entfernt und sowohl per Auto als auch mit direkter S-Bahn-Verbindung gut erreichbar.

Město Dietzenbach s 34 000 obyvateli se nachází v jižním okruhu Frankfurtu. Jeho centrální poloha mezi Frankfurtem, Offenbachem a Darmstadtem nabízí vynikající dopravní spojení s krátkými cestami k dálnicím. Letiště ve Frankfurtu a centrum Frankfurtu jsou vzdáleny pouze přibližně 15 km a jsou dobře dostupné jak autem, tak přímým spojením S-Bahn.

- Renovierung 2020 + 2022

Renovace 2020 + 2022

- Klimaanlage im OG

Klimatizace v horním patře

- Fernwärme

Dálkové vytápění

- Moderne Einbauküche

Moderně vestavěná kuchyně

- Bad mit Lichtkonzept

Koupelna s propracovaným světelným konceptem

- Fußbodenheizung im Bad

Podlahové vytápění v koupelně

- Echtholz Parkett im OG / Fliesen und Teppich im EG

Parket ze skutečného masivního dřeva v horním patře / dlažba a koberce v přízemí

- Garten

Zahrada

- Balkon + 2 Terrassen

Balkon + 2 terasy

- Carport für 2 Autos

Carport pro 2 auta