Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt se nachází v rekreačním místě Erfde (venkovské středisko od 1.4.2022) v udržitelné, budoucnost orientované a plánované bytové budově s více rodinami, kde je každý byt navržen dle principu „byt za bytem“.

Oáza pro lidi, kteří mají cit pro jedinečné věci.

Vítejte v bytě, který se cítí jako vlastní bydlení – luxusní, světlý, promyšlený. Ať už jste stylové pár, aktivní single nebo mladá rodina s miminkem – tento domov nabízí soukromí, výhled a ten skvělý pocit, že jste konečně doma.

Zážitky, které na vás čekají, jsou spojeny z jedné strany s inteligentním využitím prostoru a nadprůměrným vybavením, a z druhé strany s konstrukcí, která odpovídá nejvyšší energetické účinnosti (KFW40+).

Výhody vašeho nového bytu:

Udržitelnost:

Trvale nízké náklady na energii díky nejvyššímu standardu KFW 40+ a elektřině z vlastní solární elektrárny umístěné na střeše. Parkovací místa s nabíjecí stanicí pro elektromobily jsou možné, energie je využívána pomocí dálkového vytápění z místní bioplynové stanice.

Nízké náklady:

Účast na modelu pronajímatelského proudu, nízké náklady na vytápění díky vysoké izolaci domu a dálkovému vytápění bioplynem.

Lokalita a architektura – Klid, modernost, udržitelnost.

Na samotném vstupu do idylického rekreačního místa Erfde se nachází váš nový domov – v již vybudované nové čtvrti, v kvalitně postavené a udržitelně plánované bytové budově s více rodinami. Každý byt byl individuálně navržen místní stavební firmou – jako by do něj nastěhoval člen rodiny.

Bydlíte v penthousu ve druhém patře, klidně umístěném v malé bytové jednotce s pouhým jedním dalším nájemníkem na vašem patře – diskrétně, vkusně, a snadno dostupném výtahem. Díky nejmodernější technice (standard KfW 40+), solární elektrárně a dálkovému vytápění bioplynem žijete udržitelně – s nízkými náklady na energii a pocitem jistoty do budoucna.

Detaily vybavení:

• Vysoce kvalitní designové podlahy s teplým vzhledem pravého dřeva (snadno se udržují)

• Efektivní podlahové vytápění ve všech místnostech

• Energeticky úsporné LED světelné body na chodbách, v koupelnách a ve skladovacích prostorech

• Nastavitelně stmívatelné LED světelné body v kuchyni pro vytvoření příjemné atmosféry

• Elektrické rolety v obývacím pokoji a ložnici, které slouží jako ochrana před počasím a poskytují soukromí

• Nadprůměrný počet zásuvek a vypínačů (standard u bytového vlastnictví)

• Síťové zásuvky CAT.6 v obývacím pokoji a ložnici

• Vysoce kvalitní, individuálně navržená vestavěná kuchyň s značkovými spotřebiči:

  ○ Skleněnou keramickou varnou deskou

  ○ Troubou

  ○ Digestoří

  ○ Myčkou nádobí

  ○ Kombinací lednice a mrazničky

• Prostorná koupelna, kvalitně obložena dlažbou, s bezbariérovou sprchou, ručníkovým vytápěním a podlahovým vytápěním

• Možnost parkovacího stání s nabíjecí stanicí

• Zvýhodněný pronajímatelský proud z vlastní střechy

Rozměry a fakta:

• Bydlová plocha (bez balkónu): cca 70 m²

• Obvodový balkón (užitná plocha): cca 16 m²

• Celková plocha: cca 86 m²

• Počet pokojů: 3 – z toho ložnice s vestavěnou šatnou a jeden flexibilně využitelný prostor

• Patro: 2. patro (penthous, bezbariérové s výtahem)

• K nastěhování: od 01.08.2025

• Základní nájem: 1 064 €

• Provozní náklady včetně nákladů na vytápění: 250 €

• Kauce: 2 230 €

Zažijte svobodu a komfort – každý den znovu a znovu

Ať už jde o snídani na slunné terase, práci za oknem s výhledem nebo večerní relax s lahví vína – tento byt je víc než jen domov, je životním stylem.

Minimální doba pronájmu 2 roky

Chcete se nastěhovat?

Napište mi, prosím, krátkou zprávu s následujícími informacemi:

• Kdo jste? (Všichni budoucí obyvatelé – rádi vítáme i čtyřnohé)

• Čím se živíte? (Co vás přivádí do Erfde nebo vás zde udržuje?)

• Jaký je váš příjem domácnosti? (Abych mohl ověřit, zda nájem odpovídá)

• Kdy a jak vás mohu nejlépe kontaktovat?

Odpovím pouze na kompletní dotazy a těším se na vaši zprávu.