Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Hessen

Váš nový domov s budoucností

Hledáte klidné, ale dobře dostupné místo k bydlení, které spojuje komfort, udržitelnost a moderní vybavení? Tato vlastnická bytová jednotka v srdci Hesenska nabízí právě to – a ještě mnohem více.

Mnoho lidí si přeje domov, který spojuje klidné prostředí s moderním vybavením a vysokou energetickou účinností. Zároveň jsou bezbariérovost, komfort a zajištění budoucnosti rozhodujícími faktory při výběru nemovitosti.

Tato bytová jednotka splňuje právě tyto požadavky:

Váš obytný prostor na míru

- Bezbariérový přístup pro maximální flexibilitu – dnes i v budoucnu

- Vlastní zahrada nebo terasa pro vaši osobní oázu pohody

- Budoucnost zajištěná a energeticky úsporná

Standard KfW 44 – udržitelný, podporovatelný a úsporný

Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění pro nižší náklady na energii

Komfort a kvalita života

- Výtah pro pohodlný přístup na všech úrovních

- Vlastní sklepní prostory pro další úložný prostor

Kontaktujte nás nyní a zajistěte si svůj nový domov!

1. Klidná lokalita blízko přírody

- Zapadlá v malebné krajině s loukami, poli a lesy

- Uklidňující prostředí pro procházky, běhání nebo cyklistiku

- Řada rekreačních oblastí a turistických stezek v bezprostřední blízkosti

2. Optimální dopravní dostupnost

- Připojení k dálnicím A5 a A485 během několika minut

- Gießen (cca 10 minut), Marburg (cca 30 minut), Frankfurt (cca 45 minut) snadno dosažitelné

- Nádraží Buseck a Gießen s přímým spojením do metropolitní oblasti Frankfurt/Rhein-Main

3. Perfektní infrastruktura pro každodenní život

- Obchody a supermarkety dostupné za pár minut

- Mateřské školy, školy a lékaři přímo v okolí

- Rozmanitá gastronomie a volnočasové možnosti v regionu

4. Silný ekonomický region s budoucí perspektivou

- Blízkost Gießenu jako vědeckého a ekonomického centra

- Řada zaměstnavatelů a vysokých škol v okolí

- Stoupající hodnoty nemovitostí díky vysoké poptávce po bydlení v regionu

Závěr: Lokalita, která nabízí kvalitu života a budoucnost – spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s vynikající infrastrukturou a skvělou dostupností. Zde máte prospěch z vysoké životní úrovně, rodinně přívětivého prostředí a hodnotné lokality.

1. Bydlení na nejvyšší úrovni

- Moderní 4-pokojový byt se zahradou nebo balkonem

- Bezbariérový design pro maximální komfort – dnes i v budoucnu

- Vlastní terasa nebo zahrada jako vaše osobní oáza pohody

- Prosvětlené místnosti díky prostorným okenním plochám

- Elektrické rolety pro maximální komfort

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny

- Podlahové vytápění s individuálním ovládáním pro příjemné klima

- Osobní výtah pro pohodlný přístup na všech patrech

2. Udržitelná a energeticky úsporná výstavba

- Standard KfW 40 – podporovatelný a obzvlášť energeticky úsporný

- Vzduch-voda tepelné čerpadlo pro ekologické vytápění

- Efektivní tepelná izolace podle nejnovějších energetických standardů

- Zásobování pitnou vodou se samostatným měřením spotřeby pro každý byt

- Kvalitní plastová okna s trojitým izolačním zasklením

3. Vysoce kvalitní koupelny a kuchyňské přípojky

- Koupelny s armaturou od značek (Villeroy & Boch, Hansgrohe)

- Bezzábradlové, obložené sprchy s dešťovou hlavicí

- Moderní sanitární vybavení se závěsnými záchody

- Přípojka na pračku v každém bytě a navíc společná prádelna

- Plně vybavené elektrické přípojky pro varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu a digestoř

4. Komfortní a bezpečné obytné zařízení

- Vstupní dveře domu s video interkomem

- Elektrický otevírač dveří a moderní uzamykací systémy

- Satelitní přípojka pro televizní příjem v každém bytě

- Společné venkovní prostory s propustnou dlažbou a zelenými plochami

- Parkovací místa pro každý byt