Prodej domu • 487 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!!!

Nabízím zde dvojrodinný dům s výjimečným výhledem.

V přízemí se na celkových 206 m² nachází 4 ložnice, prostorné vstupní foyer, útulná obytná část s pecí ze specksteinu, dále pak koupelna a hostinské WC.

K tomu patří také velká terasa a snadno udržovatelná, prostorná zahrada.

Celý pozemek je oplocen.

Horní obytná jednotka se rozkládá na dvou podlažích a má přibližně 280 m².

V prvním patře se nachází velmi prostorný a otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou přibližně 100 m² střešní terasou, ložnice, koupelna, skladovací místnost a domácí prádelna.

I zde se v obývací a jídelní části nachází pec ze specksteinu.

Na půdě se nachází další koupelna, 3 ložnice, malá kancelář a klimatizace.

Také zde je umístěn topný systém (plynová kondenzátní kotelna a solární systém).

Nabídku doplňuje dvojgaráž a tři další parkovací místa.

Kuchyně je při koupi domu nutné přejmout za 15.000 €.

Dům se nachází v oblasti s dobrou infrastrukturou. Škola, mateřská škola a možnosti nákupů jsou dosažitelné pěšky nebo na kole během 5 minut.

Dálnice je vzdálena 15 minut.

Nezakrytý výhled činí tento objekt jedinečným zážitkem z bydlení.

Objekt lze využít jako dvojrodinný dům, trojrodinný dům nebo jako dvě oddělené vlastnické byty.

Vlastnický byt – přízemí: 389.000 € VHB

1. patro a půda: 425.000 € VHB

Celý dům: 805.000 € VHB

Prohlídka pouze s potvrzením o financování!