Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkySchlesierstraße 50 Kaufering Kaufering Bayern 86916

Tento kompletně zrekonstruovaný dům se zahradou a sklepem vám nabízí možnost nastěhovat se do krásného a energeticky perspektivního domu. Nebudou nutné žádné větší úpravy a/nebo náklady pro jeho nastěhování. Navíc je zde možnost dokončit podkroví.

Dům je pronajatý již 7 let. Měsíční čistý nájem činí 1197 €. Po koupi máte – s ohledem na platnou právní úpravu – možnost uplatnit osobní potřebu.

Řadový dům uprostřed byl kompletně zrekonstruován v roce 2015. Při rekonstrukci byly provedeny následující práce:

• Obnova všech vodovodních a kanalizačních rozvodů

• Výměna všech topných těles

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Instalace nového kondenzačního olejového kotle

(v průběhu následujících týdnů bude nahrazen vzduchovým tepelným čerpadlem Vissmann Vitocal 250A)

• Na střeše byla instalována solární elektrárna pro ohřev užitkové vody

• Instalace zařízení pro změkčení pitné vody

• Kompletní rekonstrukce koupelen

• Tepelná izolace stropu podkroví

• Nové vstupní dveře

• Podlahy (laminát v horním patře, dlaždice v koupelnách a kuchyni, obývací pokoj – původní parkety byly obroušeny)

• Odstranění zdi mezi kuchyní a obývacím pokojem s následnou statickou podporou

• Zahrada a terasa včetně zahradní chaty

• Aplikace podlahové úpravy ve sklepě

• Okna byla již kolem roku 2005 nahrazena energeticky úspornými plastovými okny s trojitým zasklením

Schlesierstraße 50 v Kauferingu

Klidná slepá ulička

Mateřská škola 0,5 km

Základní škola 0,3 km

REWE 0,5 km

Nádraží Kaufering (MVV) 1,4 km

Vjezd na dálnici A96 Mnichov 3,5 km

Vestavěná kuchyň je majetkem současného nájemce. Případnou odkupu je třeba při zájmu o převzetí sjednat přímo s ním.

Pokud máte zájem, zašlete, prosím, výstižný dotaz včetně vašeho telefonního čísla.