Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyMagnolienweg 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Čtyřpatrový obytný dům s 13 byty se nachází klidně zasazený v nedávno vybudované rezidenční čtvrti, kde převládají novostavby. S celkovou obytnou plochou cca 76,72 m² nabízí tento elegantní byt ideální rozměry pro jednotlivce nebo páry.

Už v chodbě si všimnete promyšleného uspořádání prostoru s drobnými detaily, na které byla kladena zvláštní pozornost. Již při stavbě byla v chodbě koncipována malá šatna. Rozložení místností je využito co nejefektivněji a různorodě po celém domě – s okny a stěnami až k podlaze – aby byl zajištěn maximální přísun světla. Celkový design bytu je velmi stylový a moderní, s výraznými detaily, jako jsou pevně zapadající interiérové dveře. V bytě naleznete kvalitní velkoformátovou dlažbu 60x60, která pokrývá prostorný a světlem zalitý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, dále chodbu až do koupelny. V hostinci a ložnici byl položen velmi přitažlivý podlahový parket z pravého dřeva.

Koupelna je vybavena bezpražcovou sprchou, zapuštěnými armaturami a špičkovým vybavením pro koupelnu a sanitární techniku. Celkově je koupelna doplněná o stylovou umyvadlovou skříňku se zrcadlem, které je velké a dobře osvětlené.

V obytných prostorech najdete stěny a stropy zcela zarovnané a natřené. Vestavěné stropní světelné body v chodbě, koupelně, skladě a kuchyni zajišťují dostatečné osvětlení. Další vybavení zahrnuje videointerkom u vstupních dveří, elektrické rolety a společnou garáž na kola s uzamykatelnými zásuvkami.

Jako zvláštní přednost vám vaše nové bydlení nabízí prostorný balkon orientovaný na jihovýchod.

Bydlíte zde s vysokým energetickým standardem, bezbariérovým přístupem a kvalitními detaily vybavení ve všech ohledech.

** Vestavěná kuchyň může být převezena od současného nájemce za příplatek. **

Kromě toho je možné si pronajmout i vyhrazené parkovací místo.

Poznámka:

Pronajímatel klade důraz na solidní a bonitní nájemce, kteří usilují o dlouhodobý nájemní vztah a jsou připraveni se harmonicky začlenit do klidné komunity obyvatel domu.

Nörvenich je obec v okrese Düren a patří k Severní Porýní-Vestfálsku.

Obchody se všedními potřebami máte k dispozici přímo v obci. Města Düren, Kerpen či Erftstadt jsou vzdálena přibližně 10 km a jsou snadno dosažitelná autem nebo veřejnou dopravou. Přístup k dálnicím A1, A4 a A61 je asi 10 minut jízdy. Ze stanic S-Bahn v Merzenich nebo Buir, které jsou dosažitelné do 10 minut autem, máte také vynikající napojení na veřejnou dopravu do Aachenu a Kolína nad Rýnem.

** Vestavěná kuchyň může být převezena od současného nájemce za příplatek. **

Hezké byty se rychle pronajímají! Pokud máte o byt zájem, budete při podání žádosti později požádáni o následující dokumenty:

- Nájemní sebehodnocení

- aktuální výpis ze Schufa

- doklady o příjmech