Prodej domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Dolní Sasko

Popis:

V tento dům se můžete nastěhovat a cítit se v něm pohodlně.

K prodeji (soukromý prodej, žádná realitní provize) se nabízí bungalow s obytnou plochou 195 m² na pozemku o rozloze 940 m², postavený v roce 2008.

V poklidném a infrastrukturně výborně zajištěném okolí oslovuje tato nemovitost páry a rodiny s dětmi.

Základní údaje:

• Druh nemovitosti: Bungalow

• Místo: 49751 Sögel

• Kupní cena: 439 000 Euro

• Obytná plocha: 195 m²

• Plocha pozemku: 940 m²

• Užitná plocha: 39,17 m²

• Rok výstavby: 2008

• Počet pokojů: 6

• Počet pater: 2

• Podlahová krytina: kompletně dlaždice

• Vestavěná kuchyň: včetně

• Topení (zemní plyn): NOVÉ 2023

• Plot z WPC (nový 2023) / Živý plot: ano

• Přístřešek terasy: NOVÝ 2023

• Počet garáží: 1; počet parkovacích míst: 2

• Soukromý prodej, žádné poplatky realitní kanceláře!

• K dispozici dle dohody

Lokalita:

Bungalow se nachází v poklidné, rodinně přátelské obytné čtvrti v rámci společenství obcí Sögel. V okolí najdete pouze rodinné nebo dvojdomky. Všechny důležité zařízení – obchody, školy, lékaře a lékárny – jsou snadno dostupné. Nemocnice Hümmling – Hospital Sögel zajišťuje vynikající zdravotní péči.

Závěr:

Tento samostatně stojící klenot je ideální pro náročné kupce, kteří chtějí s minimálním úsilím nastěhovat se do vlastních čtyř zdí v velmi dobré lokalitě. Dostatek prostoru a pokojů v domě, stejně jako snadno udržovatelný zahradní ráj se všemi komforty, činí tuto nemovitost právem výjimečně krásnou.

Zaujal Vás zájem?

Těšíme se na Váš dotaz!

Žádné dotazy od realitních kanceláří!!

Vybavení:

Bungalow postavený v masivní technice se prezentuje s bílým omítkovým obkladovým zdobením z borsovaných emsländských obkladových kamenů a černými keramickými taškami na střeše. Rozložení půdorysu umožňuje prostorné bydlení v tomto velmi upraveném domě. Vstupní hala domu je osvětlena skleněnými dveřmi a velkými plastovými okny, která zajišťují dostatek světla.

Celé přízemí je vybaveno dlažbou. Pouze v koupelně, chodbě, ložnici a šatně/kanceláři byl plankový klikací vinyl položen "na podlahu" (tj. lze ho bez velkého úsilí odstranit) z čistě estetických a barevných důvodů současných majitelů.

V přízemí se nachází velký obývací/jídelní pokoj s přímým přístupem na přístřeškovou terasu. Kuchyně je přímo propojena s obývacím pokojem velkým obloukem. Z prostorné chodby se dostanete do hlavní ložnice, dále do šatny/kanceláře, koupelny a hostinského WC.

Po dřevěných bukových schodech se dostanete do podkroví, které je kompletně dokončené a skládá se ze tří pokojů a koupelny vybavené vanou i sprchou.

Dům nabízí skladovací prostory – spíž, skladovací místnost s topením, garáž a zahradní domek s dalším přístřeškovým skladovacím kójem. Dům je provozován na zemní plyn s integrovaným ohřevem vody (Topení NOVÉ 2023). Obývací/jídelní pokoj a koupelna jsou navíc vybavené podlahovým topením.

Vestavěná kuchyň, vestavěné skříně v koupelně a šité na míru skříně ve spíži jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Stejně jako celý dům je i zahrada dokonale udržovaná. V zahradě se nachází velmi dekorativní zahradní domek s přístřeškem na skladování. Okraje trávníku, rozmístěné rostliny a keře dělají ze zahrady útulné místo. Pro vymezení a zajištění soukromí byl v roce 2023 dodatečně instalován WPC plot nalevo a napravo. Terasa je vybavena přístřeškem z hliníku se skleněnou střechou a elektrickou markýzou firmy Markilux (NOVÉ 2023). K terase náleží stylové zahradní jezírko, které zve k relaxaci.