Pronájem bytu • 22 m² bez realitkyMahlower Str. 1 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt (cca 90 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 v ulici Mahlower (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci (dokončeno v květnu 2025) budete jeho prvním obyvatelem: všechny stěny jsou čerstvě natřeny, po celém bytě vede odolná vinylová podlaha s imitací dřeva a zcela nové elektroinstalace a instalace sanitárního zařízení.

Dostupné jsou tři volné pokoje (22 m², 17 m², 10 m²), každý zcela vybaven nejnovějším, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 nabízí sporák s troubou, velkou lednici, nádobí i kuchyňské náčiní; v moderně obložené koupelně najdete vanu a novou pračku. Všechny místnosti mají vstup z centrální chodby, takže si každý nájemník užije velké soukromí – každý pokoj má vlastní zamykatelné dveře.

Teplé nájmy: 740 € (22 m²), 699 € (17 m²) a 599 € (10 m²); kauce = dvouměsíční základní nájemné (platná ve dvou splátkách). Pronájem probíhá přímo od vlastníka, bez provize, a k nastěhování je možné ihned.

Hledáme harmonickou čtyřčlennou spolubydlení – nejlépe buď 2 muže a 2 ženy, nebo 4 ženy – s citem pro čistotu a respektující soužití.

Čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt (cca 90 m²) se nachází v dobře udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Mahlower (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci dokončené v květnu 2025 budete prvním obyvateli: všechny stěny jsou zcela nově natřeny, po celém bytě vede odolná vinylová podlaha s imitací dřeva a instalace elektro a vody jsou zcela nové.

Jsou k dispozici tři pokoje o rozloze 22 m², 17 m² a 10 m² – každý zcela vybavený nejnovějším, nepoužitým nábytkem: postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 je vybavena sporákem s troubou, velkou lednicí, nádobím i kuchyňským náčiním; moderně obložená koupelna nabízí vanu a novou pračku. Všechny místnosti mají vstup z centrální chodby, takže si každý obyvatel zachovává vysokou míru soukromí – každý pokoj disponuje samostatnými zamykatelnými dveřmi.

Teplé nájmy: 740 € (22 m²), 699 € (17 m²) a 599 € (10 m²). Kauce: dvouměsíční základní nájemné (splatné ve dvou splátkách). Byt je k dispozici přímo od vlastníka – bez provize – a je ihned k nastěhování.

Hledáme harmonickou čtyřčlennou spolubydlení – ideálně buď 2 muže a 2 ženy, nebo 4 ženy – kteří si zakládají na čistotě a respektujícím soužití.

Ulice Mahlower se nachází v zeleném starém Köpenicku, jen několik minut chůze od historického centra, a přitom je klidná, protože téměř neprochází žádný průjezdní provoz. Supermarkety jako REWE, ALDI a EDEKA a také několik drogérií jsou dosažitelné pohodlně za méně než pět minut chůze; kromě toho vás každou středu a sobotu láká trh na Schlossplatzu k poklidné procházce. Pro volný čas a sport nabízí okolí spoustu možností: břeh řeky Spree s krásnými promenádami začíná pouhých 300 m od budovy, k Müggelsee se dostanete asi za čtvrt hodiny na kole a rozsáhlý zámkový park Köpenick je ideální pro běhání nebo pikniky.

Ulice Mahlower se nachází v zeleném starém Köpenicku – v klidné rezidenční části jen kousek od historického centra, přičemž je chráněná před průchozím provozem. Obchody s potravinami (REWE, ALDI, EDEKA) a několik drogérií jsou dosažitelné za méně než pět minut chůze, a každou středu a sobotu ožívá na Schlossplatzu farmářský trh. Možností pro volnočasové aktivity je spousta: kolem řeky Spree jsou břehové cesty jen asi 300 m od domu, k Müggelsee vás dovede kolo za přibližně 15 minut, a rozsáhlý park u Köpenickského zámku je skvělý pro jogging nebo pikniky.

Doprava je rovněž výborná:

• Tramvajové linky 62 a 63 ("Freiheit") – 400 m, jen pár minut do S-Bahn stanice Köpenick (S3)

• S-Bahn stanice Spindlersfeld (S47) – cca 11 minut chůze, přímé spojení směrem na Neukölln a Südkreuz

• Několik autobusových linek dále spojuje čtvrť s technologickým areálem Adlershof/WISTA a letištěm BER.

Navzdory rychlému spojení si čtvrť zachovává příjemnou uvolněnost díky četným zeleným plochám a vodním plochám – ideální rovnováha mezi prací, studiem a volným časem.

• Vinylová podlaha s imitací dřeva ve všech obytných a ložnicových prostorech (odolná a snadno udržovatelná)

• Funkční vestavěná kuchyň (2025): sporák s troubou, velká lednice, nádobí i kuchyňské náčiní

• Moderně obložená koupelna s vanou a novou pračkou

• Každý pokoj je plně zařízený: postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle, osvětlení – vše je zcela nové a nepoužité

• V domě je sklep pro kola – bezpečné úložiště pro jízdní kola

• K dispozici je kabelová/DSL zásuvka (nájemníci si uzavřou vlastní internetovou smlouvu)

• Vstupní interkom, dvojskla, centrální plynové topení

Wood-look vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových prostorech (odolná a snadno se čistí)

• Vestavěná kuchyň (2025): sporák s troubou, velká lednice, nádobí i kuchyňské náčiní

• Moderně obložená koupelna s vanou a zbrusu novou pračkou

• Každý pokoj je plně zařízený: postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle a osvětlení – vše je zcela nové a nepoužité

• Bezpečné úložiště kol v kolečkovém sklepě budovy

• Kabelová/DSL zásuvka je nainstalována (nájemníci si sami sjednají internetovou smlouvu)

• Vstupní interkom, dvojskla, centrální plynové topení

Velký důraz klademe na respektující a čisté soužití – krátké představení (věk, zaměstnání, požadovaný pokoj, termín nastěhování) prosím zašlete prostřednictvím zprávy.

• Domácnost nekuřáků, bez domácích mazlíčků

Prohlídky:

• Středa, 14.05.2025, 16:00 – 18:00 hodin

• Čtvrtek, 15.05.2025, 16:00 – 18:00 hodin

Prohlídka je možná pouze po předchozím domluvení termínu.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, nečekáme zájem makléřů.

Těšíme se na vaši zprávu!