Nabízená nemovitost, Neuburger Strasse 3 (parcelní číslo 78 / katastrální území Hohenwart, 86558 Hohenwart), se skládá z pivovaru a staré hostince včetně vedlejších budov a má pozemkovou plochu 1080 m².

Bývalá hostinec je dvoupatrová stavba s věšícím sedlovým střechou, stupňovitým štítem a zaobleným roholem, pocházející ze 16./17. století.

Starý pivovar je třípatrová, neomítnutá cihlová budova se sedlovou střechou a členěnou fasádou, což dokládá nápis na věšení z roku 1903. Obě budovy jsou chráněny jako památky.

Na základě novějších zjištění ohledně rozsáhlých stavebních opatření a modernizace pivovaru v roce 1930 se právě na Bavorské státní správě řeší, zda nebude i zbytek stavebního komplexu s přístavbami, depotem a pivovarskými sklepy, stejně jako zbývající pivovarské vybavení, zařazen do seznamu památkových objektů. Na údržbu a obnovu památky lze žádat o státní příspěvky. Je také možná daňová úleva (odpis památky – Denkmal AfA). Tím pádem je objekt pro investory nesmírně zajímavý. K pozemku jsou přiznána dvě parkovací místa.

Okolí je klidné a nabízí vysokou kvalitu života. V blízkosti se nachází rušné tržiště, nákupní možnosti, škola, stejně jako mateřská škola a jesle.

Zájemci jsou srdečně zváni k prohlídce nemovitosti. Prosíme, kontaktujte k tomu stavební úřad města Hohenwart (08443/6929).

Objekt se prodává nejlepší nabídkou. Nejvyšší nabídka získá kupní právo, pokud nabídka dosáhne minimální ceny 524 880 EUR. Prodej pozemku probíhá v takovém stavu, v jakém je, a bez jakékoli záruky. Všechny vzniklé vedlejší náklady nese kupující (daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, …).

Obec v zásadě nesmí prodat nemovitost pod hodnotou, proto musí být tato hodnota předem stanovena. Jak obec k hodnotě dojde? Orientační hodnota půdy činí 540 EUR za m², přičemž po konzultaci s právním dozorem může být kvůli nutné rekonstrukci poskytnuta sleva 10 %.

Dne 22.09.2025 budou na neveřejném zasedání obecního zastupitelstva otevírány nabídky a pozemek bude přidělen. Nabídky musí být doručeny nejpozději v pondělí 22.09.2025 do 12:00 v radnici. Nabídku prosím zasílejte v uzavřené obálce s nápisem „Návrh k pořízení starého pivovaru“ na adresu:

Město Hohenwart, Náměstí 2, 86558 Hohenwart.

Pokud nejvyšší nabídce nebude do 21 dnů po aukci podepsána kupní smlouva, vyhrazuje si obec právo přidělit nemovitost druhému nejvyššímu uchazeči. Obec si rovněž vyhrazuje právo výběrové řízení kdykoli zrušit či změnit bez udání důvodů. Pro další informace a podání nabídek se prosím obraťte na obecní úřad.

Obecní úřad města Hohenwart

Náměstí 2

86558 Hohenwart

Telefon: 08443/6929