Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyRegensburg Oberisling Bayern 93053

Náš dům je řadový dům ve stylu bungalowů, s plochou střechou pokrytou fólií a krytý štěrkem. Nemovitost se nachází v obytném komplexu U tvaru s 12 domy, které jsou uskupeny kolem zeleného nádvoří se stromy a trávníkem a mají společný garážový dvůr před zelenou plochou, na které se nacházejí garáže patřící k jednotlivým domům. Dům byl postaven v roce 1979. Bytová plocha je téměř kompletně rozložena v jedné úrovni, pouze obytná a jídelní část jsou architektonicky zajímavě řešeny ve dvou různých úrovních, oddělených dvěma nízkými schodišťovými stupínky a nízkým zábradlím. Obytná část má velká okna sahající až ke podlaze, která propouštějí spoustu světla. Zahrada je úplně zarostlá a terasa je nespatřitelná. Pohled směřuje na obě strany domu do zeleně – na východ do zahrady, na západ na zeleň středové plochy v U.

Dům je vytápěn centrálním plynovým topením a v obytných částech, jídelně, kuchyni a koupelně je podlahové topení. Okna na západní straně byla před rokem 2005 vyměněna; jedná se o plastová okna s dvojsklem. Ostatní okna a dveře zatím nebyly renovovány a jsou z dřeva.

V obytné části se nachází také velmi pěkný krbový kamna se skleněným panelem, která jsme s radostí využívali během přechodného období i občas v zimě.

Dům má přibližně 70 m² částečně podsklepený s možností vytvoření další obytné plochy, protože částečně jsou zde denní světla přítomna – navíc je zde vytápění a malé zázemí koupelny, stejně jako sauna.

Dům byl postaven solídní cihlovou technikou. Samozřejmě u domu s tímto rokem výstavby existuje určitá potřeba rekonstrukce, protože se jen málo rekonstruovalo. Ale základně by mohl nový majitel ihned nastěhovat.

Dům se nachází přímo u jižní hranice zástavby města Regensburg. Náš obytný komplex sousedí přímo s poli, takže jste okamžitě v přírodě a můžete využívat rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity, jako například jezdeckou školu, mnoho pěších stezek, oblíbenou „jabloňovou“ trasu apod. Dětské hřiště je vzdáleno přibližně 150 metrů, mateřská školka asi 400 metrů, nejbližší autobusové zastávce kolem 300 metrů, a nejbližší základní škola i supermarket jsou vzdáleny necelý kilometr.

Výjimečně je třeba zmínit i místní blízkost k univerzitě a také k univerzitní klinice, které lze pěšky během několika minut dosáhnout.

I příjezd na dálnici A3 je v bezprostřední blízkosti.

Dům se přesto nachází v velmi klidné čisto obytné ulici bez průjezdu a je obklopen spoustou zeleně. Městský autobus zastavuje asi 300 metrů dál a během dne jezdí každých 20 minut.

Autem potřebujete přibližně 10 minut do centra tohoto rušného studentského města, kde na své návštěvníky čeká velká nabídka nákupních, volnočasových, kulturních a vzdělávacích možností.