Prodej pozemku • 20000 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je atraktivní komerční pozemek v bezprostřední blízkosti letiště Lipsko/Halle s celkovou rozlohou cca 20 000 m². Pozemek je ideální pro rozmanité komerční využití a nachází se v rušném okolí s vynikajícím dopravním spojením.

K dispozici je právně závazný územní plán (B-Plan), který umožňuje rychlou realizaci vašeho stavebního záměru. Podle podmínek územního plánu je povolena výstavba s hrubou zastavěnou plochou (BGF) přibližně 20 000 m². Povolený zastavěný podlahový index (GRZ) činí 0,8. Maximální výška sedlové střechy budov je – v závislosti na konkrétním plánu – mezi 13 a 15 metry.

Upozorňujeme: Přiložené vizualizace slouží pouze k demonstraci možné varianty výstavby, například pro hotel či boardinghouse s parkovacími místy pro nákladní i osobní vozidla. Nejedná se o závazný projekt.

Podle § 8 odst. 1 stavebního řádu (BauNVO) je mimo jiné povoleno využití v následujících oblastech:

– Všechny druhy průmyslových podniků

– Zařízení pro výrobu elektřiny nebo tepla ze solární nebo větrné energie

– Skladové haly a skladovací plochy

– Obchodní, kancelářské a administrativní budovy

– Veřejné podniky

– Čerpací stanice i sportovní zařízení

Kupní cena činí 95 €/m². Upřednostňujeme strukturu transakce ve formě Share Deal.

Pro další informace nebo při domluvení termínu prohlídky jsme vám k dispozici.

Město Lipsko se nachází na severozápadě svobodného Saska, v bezprostřední blízkosti státní hranice se Saskem-Anhalt. Nemovitost vyniká skvělou geografickou polohou a výborným dopravním napojením: leží v bezprostřední blízkosti dálnicního uzlu A9 (Berlín–Mnichov) / A14 (Drážďany–Magdeburg) / A38 (Lipsko–Göttingen). Pozemek je rovněž optimálně napojen na nadregionální silniční síť prostřednictvím několika spolkových silnic.

V blízkosti se nachází výstavní centrum a významná průmyslová a logistická centra, jako například BMW, Porsche a DHL, což podtrhuje ekonomickou atraktivitu lokality. Dále pak intercity spojení (IC) a bezprostřední blízkost letiště Lipsko/Halle, jednoho z největších evropských leteckých nákladních uzlů.

Rozsáhlá místní síť veřejné dopravy navíc zajišťuje efektivní spojení Lipska s okolními městy a obcemi – jak pro osobní, tak pro dojíždějící dopravu.

Pro všechny dotazy či další informace mě neváhejte kontaktovat. Můžete mi zavolat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud vám to více vyhovuje, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud si přejete hovořit přímo s vlastníkem, například ohledně jednání o kupní ceně, můžete kontaktovat přímo vlastníka pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571 nebo poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastoupeno:

Peter Jugl

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno u Okresního soudu v Lipsku,

registrační číslo: HRB 21518

Odpovědná osoba za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl