Prodej domu • 335 m² bez realitkyAm Rathaus 4, , Dolní Sasko

Dům je stará statkářská usedlost, která byla v uplynulých letech až dodnes rekonstruována a zmodernizována. Nachází se v dobře udržovaném stavu.

Prostorné místnosti v přízemí nabízí dostatek světla a jsou ideálním domovem pro všechny, kdo kladou důraz na kvalitu bydlení a flexibilní možnosti využití. Do domu vstoupíte do velké haly, kde hosty čeká odpovídající převlékárna. Také se zde nachází hostinská toaleta.

Pohodlné bydlení v obývacím pokoji s přilehlou krytou terasou slouží k odpočinku. Naproti tomu se nachází obytná chodba s jídelním koutem a následně kuchyní, což dodává příjemnou atmosféru. Dále se v přízemí nachází pracovní pokoj a plně vybavená druhá kuchyň.

V zadní části přízemní chodby se nachází moderní světlá koupelna s bezzábradlovou sprchou a vířivkou.

Napřímo naproti se nachází ložnice.

Malý sklep o rozloze cca 16 m² je přístupný z zadní chodby.

Do prvního patra vedou dvě schody, jedna z obytné chodby a druhá ze zadní chodby. Tímto se nabízí krátké cesty do patra pro rodinu. První patro disponuje pěti prostornými místnostmi, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské, pracovní nebo koníčkové místnosti. Na této úrovni se nachází koupelna se sprchou a vanou. Velká terasa doplňuje toto patro. Podkroví je zatepleno a podmezzatím je izolováno.

V přízemním přístavbě s plochou střechou se nachází koupelna se sprchou i vanou.

Dvě technické místnosti poskytují mnoho úložných a stojacích možností. Díky vchodovým dveřím jsou tyto místnosti velmi dobře přístupné z garáží. Technická místnost pro topení a místnost s olejovou nádrží se nachází v přístavbě.

Topení na olej značky Buderus s 10 000 l plastovými nádržemi. Dvě velké garáže a stání pro automobily (také pro obytné vozy) tvoří závěr.

Rozsáhlý pozemek je zvenku chráněn stromy, keři a rododendronem. Automatický sekačka, studna a automatické postřikovače na trávu zajišťují údržbu trávníku. Další terasa se nachází v zahradě. Oplotěný pozemek s elektricky ovládanou vjezdem do dvora také zajišťuje bezpečnost.

Kostově efektivní instalace tepelného čerpadla je možná, neboť elektrická přípojka (také pro samostatný měřič) je k dispozici.

Centrální poloha ve městě umožňuje krátké cesty k supermarketům, školám a sportovištím. Lékaři a lékárny poskytují dobrou zdravotní péči.

Dopravní dostupnost, ať už železniční nebo autobusová, a krátká cesta na dálnici jsou rovněž velmi výhodné pro pracující obyvatele.

Langwedel – viz: https://tourismus.meinestadt.de/langwedel-flecken/ausflug

Podlahové vytápění v chodbě a halě

Jedna hostinská toaleta – tři koupelny – dvě kuchyně – balkon

Vnitřní dveře z bukového dřeva, částečně se skleněným výřezem

Posuvné dveře se skleněným oknem mezi obývacím pokojem a halou

Dřevěná mahagonová okna – dvojskla

Převážně elektrická žaluzie s dálkovým ovládáním

Okna jsou opatřena proti hmyzu

TV přípojka v každé místnosti

Alarmový systém s mobilní aplikací

Prosíme, aby vaše poptávka obsahovala úplnou adresu a telefonní číslo.