Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyLimburger Strasse 34C, , Hessen

Při této velmi pěkné a novém stavu realitě, která odpovídá standardu KfW-Effizienzhaus 55 EEK, se jedná o moderní, špičkově vybavený byt v podkrovním patře včetně vestavěné kuchyně a přibližně 43 m² velké střešní terasy.

Tento byt o obytné ploše 104 m² (obytná plocha bez terasy), se svými klimatizovanými místnostmi, vzdušnou stropní výškou 2,70 m a impozantní střešní terasou, kterou lze bez bariér snadno využívat, nabízí dostatek prostoru pro vytvoření zcela osobního místa pohody. Unikněte letnímu vedru a vychutnejte si teplé dny i noci ve svém příjemně klimatizovaném bytě...

...Vaše soukromé nebe ve vlastních čtyřech stěnách.

Byt zahrnuje tři prostorné místnosti, koupelnu s denním světlem, hostinskou toaletu a úložný prostor s připojením pro pračku a sušičku. K bytu náleží také sklepní komora, která poskytuje další úložný prostor.

Parkovací místo v podzemní garáži a také venkovní parkovací místo jsou oba vybaveny 230V připojením (obě připojení jsou vhodná pro dobíjení elektrických vozidel). Z podzemní garáže i z venkovního parkovacího místa se bez bariér pohodlně výtahem dostanete do obytné části budovy.

V případě, že byste měli zájem pořádat oslavy či slavnostní události, je pro vás v této budově k dispozici společenská místnost s vestavěnou kuchyní. Využití společenské místnosti je samozřejmě bezplatné.

Byt je napojen na služební bydlení a je vybaven nouzovým tlačítkem dostupným 24 hodin denně.

Pokud máte o tento byt zájem, měli byste mít minimálně 55 let, být příjemcem důchodu nebo penze, případně mít určitou míru péče (kapitáloví investoři jsou z toho vyjmuti).

Nemovitost se nachází ve Weilburgu, naproti zastávce městského autobusu. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, kavárny, ordinaci lékaře a supermarket.

Weilburg je okouzlující historicky orientované město v sredněhesenském okrese Limburg-Weilburg. Ležící na břehu řeky Lahn, město nadchne svým malebným historickým centrem, které je charakterizováno sádrokartonovými domy s Fachwerk (tradiční dřevěnou konstukcí) a úzkými uličkami. Dominantou Weilburgu je impozantní zámek Weilburg, renesanční stavba, která se tyčí na skalním výběžku a nabízí úchvatný výhled do krajiny. Město poskytuje vysokou kvalitu života, jež je ovlivněna harmonickým spojením přírody, kultury a moderní infrastruktury. Obzvláště atraktivní jsou rozmanité možnosti volnočasových aktivit, jako jsou cyklotrasy a pěší stezky podél řeky Lahn nebo plavby lodí po řece. Díky dobrému napojení na nedaleká města Limburg a Wetzlar a rodinné atmosféře je Weilburg oblíbeným místem pro bydlení i rekreaci.

+ Vysoký energetický standard (KfW-Effizienzhaus 55 EEK)

+ Klimatizované místnosti

+ Výška stropů cca 2,70 m

+ Vestavěná kuchyň

+ Ložnice se samostatnou šatnou

+ Úložný prostor s připojením pro pračku a sušičku

+ Prostorná střešní terasa (směrem na severozápad) je vybavena markýzami směrem na západ

+ Bezbariérový přístup na terasu

+ Koupelna s denním světlem a bezprahovým sprchovým koutem (vysoce kvalitní vybavení renomovaných značek)

+ Hostinská toaleta

+ Trojitě zasklená okna

+ Elektrické žaluzie ve všech místnostech

+ Podlahové vytápění (každá místnost je individuálně ovladatelná)

+ Optické připojení (vláknová optika)

+ Parkovací místo v podzemní garáži s 230V připojením

+ Venkovní parkovací místo s 230V připojením

+ Sklep