Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyKönigsberger Straße 1a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Velmi prostorný a cenově výhodný podkrovní byt na venkově rozprostřený do dvou úrovní s otevřeným obývacím pokojem a „galerie charakterem“.

Přes vlastní skleněný schodišťový vzestup a vstup se dostanete do 3,5 pokojového bytu v bytovém domě, kde je celkem 4 nájemní jednotky.

Protože všechny ostatní byty mají na různých stranách budovy samostatné vstupy, je soukromí všech nájemců zajištěno.

Každá bytová jednotka disponuje vlastním zahradním prostorem/venkovním prostorem, který je určen k užívání, ale i k údržbě nájemcem.

Z vchodových dveří bytu se okamžitě dostanete do prostorné a otevřené obytné části, jež představuje vrchol tohoto bytu.

Obytný prostor upoutá nejen svou celkovou velikostí, ale také svým „galerie charakterem“, zcela otevřeným stropem s viditelnými trámy a závitovou schodiští vedoucí do samostatné místnosti v podkroví.

Tato místnost je kvůli šikmým střešním plochám uváděna pouze jako „půl pokoj“, ale může být využita jako ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář.

Z obytné části vstoupíte do moderní a plně vybavené kuchyně, která se nachází v samostatné místnosti. Ta podle dnešních standardů opravdu nezanechává žádná přání neuspokojená.

Z další chodby lze dále dosáhnout světlé koupelny a dvou samostatných obytných místností.

Jeden z těchto pokojů může sloužit buď jako ložnice, nebo dětský pokoj a je vybaven vestavěnou skříní.

Druhý pokoj lze využít buď jako kancelář, nebo jako druhý dětský pokoj a rovněž je zařízen podle moderních standardů.

Ačkoli byt disponuje otevřeným dřevěným stropem s výškou přibližně 5 metrů a pochází ze starší výstavby, celý dům má díky dodatečným izolačním a rekonstrukčním opatřením přijatelnou energetickou bilanci "C".

*** Prosím, pouze zájemcům s bezchybným výpisem Schufa a se soběstačným a dostatečným příjmem, případně s dostatečným společným příjmem. ***

Meggerdorf/OT Christiansholm je venkovská, ale dopravně výhodně situovaná obec s přibližně 700 obyvateli.

Základní škola se nachází na Johannisbergu, v panském domě stejnosmenného statku. Školní areál zahrnuje sportoviště a tělocvičnu.

Kromě hasičského sboru založeného v roce 1890 nabízí komunita široké spektrum aktivit – sportovní klub, střeleckou cech, místní pobočku DRK, rybářský klub, jezdeckou společenství a spolek domorodců (Heimatbund).

Zemědělství formuje krajinu a podtrhuje poklidné okolí. Meggerdorf, popisovaný jako malebně krásná vesnice, si i dnes zachovává mnoho tváří a výjimečných míst. Sorgeschleife, staré bažiny a nedotčená příroda dělají z Meggerdorfu ideální místo pro výlety a zapadají tak do celé krajiny Stapelholmer.

Bytový dům sice leží ve středu obce, ale zároveň na jejím okraji. Nabízí dokonce nádherný výhled do přírody za objektivem.

Okolí je převážně tvořeno moderními a mnoha nově postavenými rodinnými domy. Infrastruktura je dobře vybudovaná a objekt se nachází v klidné, ale přesto centrální oblasti.

Díky dálniční silnici Bundesstraße 202 – která je téměř frekventovaná jen ve dne a mírně trafikovaná – je vše potřebné buď přímo v obci, nebo v okolních obcích (Hohn/Erfde/Fockbek) dostupné během 5–10 minut. Do Rendsburgu je to přibližně 15–20 minut.

Dále je dálnice BAB 7 dosažitelná asi za 15 minut.

Byt disponuje skleněným vstupním prostorem, který je možné využít i jako malou zimní zahradu.

Kromě bytu lze využít i malou sedací zónu a malou zahradní plochu.

Dále je k dispozici moderní vestavěná kuchyň, vestavěná skříň a také prostor částečně sloužící jako přístřešek.