Prodej pozemku • 1111 m² bez realitkyVor den Rothen 17 Wolfsburg-Heiligendorf Heiligendorf Niedersachsen 38444

Snili jste o domově v idylickém prostředí, který spojuje klid, přírodu a volnost s městským komfortem?

Tento stavební pozemek o rozloze 1.111 m² se nachází v klidné slepé ulici ve Wolfsburgu-Heiligendorf – s exkluzivní sluneční orientací na jih a s nezastavitelným výhledem do chráněné krajinné oblasti.

Skutečný klenot na pozemkovém trhu, ihned zastavitelný, plně napojený na inženýrské sítě, bez jakýchkoli břemen a bez vazby na developera – pro maximální volnost při realizaci vašich snů o bydlení.

Pozemek je vhodný pro výstavbu prostorného rodinného domu nebo dvou stylových dvojdomků.

Hlavní přednosti na první pohled:

– Čistá obytná čtvrť

– Klidná vjezdová ulice, žádný tranzitní provoz

– Nezastižitelný výhled do zeleně

– Štědrá rozloha pozemku

– Ideální sluneční orientace (jih)

– Vysoká kvalita života díky bydlení v přírodě

Heiligendorf patří k nejoblíbenějším čtvrtím na jihu Wolfsburgu. Místo okouzluje svou vesnickou atmosférou, klidným a přírodním prostředím a vysokou kvalitou života – ideální pro ty, kteří chtějí spojit idylu s městskou blízkostí. Vynikající spojení s centrem města a s továrnou Volkswagen zajišťuje krátké denní dojíždění.

Jedná se o poslední dostupný stavební pozemek v plně napojené a kompletně zastavěné obytné oblasti – skutečný unikát.

Infrastruktura je výborná: Obchody, lékaři, jesle a základní škola se nacházejí přímo v místě.

Blízké volnočasové a sportovní centrum s výukovým bazénem, sportovišti a tenisovým klubem nabízí řadu možností pro malé i velké. Milovníci koní ocení místní islandský jezdecký klub s vlastní jezdeckou školou a areálem.

I dopravní spojení nijak nečiní kompromisy: Bundesstraße a dálnice A39 a A2 budou brzy dostupné.

Kupní cena:

439.000 eur (základ pro jednání)

Minimální představa o ceně: 400.000 eur

Tento pozemek představuje vzácnou příležitost v jedné z nejatraktivnějších obytných zón Wolfsburgu. Díky své poloze, rozloze a rozmanitým možnostem výstavby je nabídka určena jak pro vlastníky, tak pro investory s vizí.

Nejedná se o nútený prodej – očekává se odpovídající, realistická nabídka.

Cenová představa je v souladu s tržní úrovní, orientovaná na vynikající kvalitu lokality a současnou situaci poptávky a nabídky v jižním Wolfsburgu.