Pronájem bytu 4+1 • 84 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Jedinečná nemovitost u paty hradu Trausnitz v mimořádně klidné centrální lokalitě bez průjezdu!

3 ložnice – předsíň – kuchyň/jídelna – hospodářská místnost s další toaletou – koupelna s toaletou a vanou.

Památkově chráněná, kompletně zrekonstruovaná budova se dělí na 4 samostatně uzavřené jednotky řadových domků.

Společná chodba, kterou sdílíte se sousedním bytem, vede ke dveřím bytu. Jde o další rezervní prostor, který se zvláště v deštivých dnech ukáže jako velmi cenný.

Místnosti se nacházejí v přízemí, patře a podkroví (celkem 85 m² obytné plochy) a navíc je k dispozici velký podkrovní prostor (cca 20 m²) jako další využitelná plocha. Bydlení ve třech úrovních poskytuje dostatek individuálních možností, jak si také občas zajistit soukromí.

Špičkové vybavení – celopodlažní parketové podlahy z dubu. Kvalitní dřevěná okna s dělenými křídly a izolačním sklem. Dvě podkrovní okna zvyšují hodnotu obytného prostoru a zajišťují místnosti naplněné světlem. Střešní konstrukce je izolována a opatřena novou krytinou dle požadavků památkové péče.

V letech 2012–2016 byla celá budova kompletně zbavena původního vybavení a vnitřně zcela přestavěna. Veškerá infrastruktura (voda, elektřina, topení) byla uvedena na úroveň novostavby.

Ve všech obytných místnostech jsou k dispozici připojení na vysokorychlostní internet.

Exkluzivní bydlení v centrální, ale zároveň velmi klidné "nejlepší lokalitě"! Nachází se přímo v centru Landshutu, na okraji Hofgartenu.

Landshut (63 000 obyvatel) lze klidně označit za klenot, díky přímé blízkosti mnichovského letiště.

Podle studie Focus Money je Landshut hodnocen jako ekonomicky nejlepší město v Německu!

Mnichovské mezinárodní letiště je z Landshutu pohodlně dosažitelné za 20 minut, zatímco z Mnichova to trvá dvakrát déle!

Landshut je velmi moderní a pokrokové město, ale může se pochlubit dlouhou tradicí (založeno v 11. století) a vyvinutými strukturami.

Nedaleko nemovitosti – pouhými několika kroky – najdete pestrou nabídku obchodních a volnočasových aktivit, díky níž je historické centrum jednoho z nejoblíbenějších a nejatraktivnějších v Bavorsku, s výraznou nabídkou kvalitních značek a produktů.

Landshut je velmi atraktivní – a přestože se nemovitost nachází v klidné lokalitě, jste přímo uprostřed dění!

Jelikož je usilováno o dlouhodobý nájemní vztah, je také možné po dohodě provést úpravy v interiéru.

Pokud potřebujete parkovací místo, žádosti o parkovací místa pro obyvatele směřujte přímo na město Landshut – odbor silniční dopravy.

Byt je v současné době obýván a bude samozřejmě předán po základním čištění, případných opravách a novém nátěru.

Pozdější koupě nemovitosti není vyloučena!