Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Tento krásný 3-pokojový byt v reprezentativní historické budově z přelomu století nabízí obytnou plochu cca 75 m² a kromě tří prostorných pokojů disponuje kuchyní, koupelnou a malým balkonem. Místnosti se vyznačují krásnými dřevěnými podlahami a stropní výškou přes 3 m a některé mají stropy se sádrokartonovými ozdobami.

K bytu náleží úložný prostor ve sklepě, kde se nachází také prádelna pro společné využití.

Pronájem bytu je určen pro maximálně 2 osoby bez psa.

Byt se nachází v srdci západní části Baden-Badenu, bezprostředně vedle náměstí Bernhardusplatz. Automobilovou dopravou se dostanete do centra, na nádraží nebo na dálnici A5 během několika minut. Velmi dobré autobusové spojení. Veškeré možnosti nákupu, lékaři, lékárny, banky apod. jsou pohodlně dostupné pěšky.

Použitá vestavěná kuchyně se sporákem, troubou a lednicí může být na přání převzata od předchozího nájemce. Cena je dohodou.

Bohužel byt nemá vlastní parkovací stání pro osobní automobil na pozemku.

Město Baden-Baden však umožňuje každé registrované osobě za potřebou požádat o obyvatelský parkovací lístek (náklady 2025: 90,00 €/rok). V bezprostřední blízkosti bytu je k dispozici dostatek obyvatelských parkovacích míst.

Ústřední vytápění v domě bylo před asi třemi lety přestaveno z olejového topení na moderní a ekologické topení na pelety.

Povinné údaje uvedené v energetickém štítku už proto nejsou aktuální.

Využijte výhodu, že na dřevěné pelety se nevztahuje daň z CO2.

Byt je možné nastěhovat od 01.07.2025 nebo 01.08.2025.