Pronájem domu 4+1 • 143 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Zde je překlad:

Jedná se o energeticky vysoce kvalitní poloviční dům moderního architekta, postavený v roce 2015. Dům je vybaven podlahovým topením ve všech místnostech, ve všech obytných prostorech je k dispozici televizní i LAN připojení. Pro budovu byl vydán energetický průkaz s konečnou energetickou potřebou 58 kWh/(m²a) a zařazením do energetické třídy A. Dům se skládá ze čtyř pokojů, kuchyně (vestavěná kuchyně od firmy Nolte, která je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavěnými skříněmi), koupelny (koupelna s vanou a sprchou), koupelny pro hosty (s čistou sprchou), technické místnosti a velké jižní terasy a má celkovou obytnou plochu 143 m². K dispozici je rovněž přibližně 40 m² užitné plochy. K objektu náleží carport a nenáročná zahrada. Objekt je dále vybaven SAT-TV zařízeními. Ve městě Heide je dostupné DSL připojení o rychlosti 16 000 kbit, brzy bude k dispozici také připojení optickým vláknem.

Rozložení pokojů:

Přízemí:

• Světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní od firmy Nolte (42 m²)

• Velká technická místnost (13 m²)

• Koupelna s bezbariérovou sprchou (4 m²)

• Prostorný vstupní prostor (19 m²)

Patro (horní podlaží):

• Tři světlé pokoje, dva s jižní orientací a podlahovými okny (13,5 m² a 2×15,5 m²)

• Velká koupelna s vanou a sprchou a dvojitým umyvadlem (12 m²)

• Světlý a prostorný chodba s pracovním/čtecím koutkem (13 m²)

Půda:

• 30 m² užitné plochy

Další informace:

Energetický průkaz je k dispozici; energetická potřeba se řadí do středu mezi „novostavbu rodinného domu“ a „pasivní dům“, přičemž jsou výrazně překročeny požadavky ENEV. Lze počítat s velmi nízkými náklady na vytápění.

Venkovní prostory zahrnují carport s kůlkou na nářadí, druhé parkovací místo, velkou terasu o rozloze 25 m² s přepážkou a nenáročnou zahradu.

Dům se nachází v velmi klidné obytné čtvrti v čistě rezidenční oblasti poblíž Westküstenklinikums na severozápadě města Heide, okres Dithmarschen. Heide je okresní město s přibližně 22 000 obyvateli (včetně okolních obcí) a nabízí odbornou školu, gymnázia, střední školu, Westküstenklinikums, dobré nákupní možnosti, lékaře, lékárny apod. a také dobré sportovní a volnočasové možnosti (např. krytý bazén, tenis apod.). Do Hamburku je to přibližně 1 hodin jízdy autem po dálnici a k Severnímu moři přibližně 15–20 minut autem.

Opětovně je uvedeno, že energetický průkaz je k dispozici, přičemž spotřeba energie je uprostřed mezi „novostavbou rodinného domu“ a „pasivním domem“, což znamená, že požadavky ENEV jsou výrazně překročeny a lze očekávat velmi nízké náklady na vytápění.

Venkovní prostory dále zahrnují velký carport (8×4 m) s uzamykatelným úložným prostorem na kola a zahradní nářadí, druhé parkovací místo, prostornou terasu o rozloze 25 m² a nenáročnou zahradu.

Kuchyň ve tvaru písmene U je od firmy Nolte.