Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyJožky Jabůrkové, Brno - Komín, Jihomoravský kraj
Nový
Jožky Jabůrkové, Brno - Komín, Jihomoravský krajLodžie 6 m²Cena7 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Dovoluju si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v dobrém stavu v panelovém domě v Brně. Tento jednopodlažní byt se nachází v 4. patře a nabízí užitnou plochu 75 m², což poskytuje komfortní prostory pro rodinný život.
K bytu náleží také sklep, a také je v domě k dispozici i kolárna/kočárkárna.
Byt se nachází v místě s vynikající občanskou vybaveností – mateřské i základní školy, obchody, služby a skvělá dopravní dostupnost jsou samozřejmostí. V blízkosti najdete i zeleň, např. Palackého vrch nebo letiště Medlánky dále les, cyklostezky které vedou do k Unihoby, nebo do Rozdrojovic a také na Brněnskou přehradu pres Kníničky.
Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je jednoznačně lokalita Brno-Komín, také velmi klidné místo a okolí domu a opravdu nádherný výhled.
Dále je potřeba zmínit, že dům je kompletně zateplený, lodžie jsou rozšířené, a velkou výhodou je také nový výtah (vše viz foto)
Případný zájemce může také převzít současnou hypotéku se sazbou 1,89%, konec fixace 2031.
Byt prodávám přímo jako majitel (osobní vlastnictví), takže neplatíte žádnou provizi!
Kupní smlovu a smlouvu o advokátní nebo notářské úschově necháme připravit společně vybranou Advokátní kanceláří v Brně.
I am pleased to offer you for sale a 3+1 apartment in good condition in a panel building in Brno. This one-story apartment is located on the 4th floor and offers a usable area of 75 m², providing comfortable space for family life.
The apartment also comes with a basement storage room, and the building additionally provides a bicycle/pram storage room.
The apartment is situated in an area with excellent civic amenities – kindergartens and primary schools, shops, services, and excellent transport accessibility are a given. In the vicinity you will also find green areas, such as Palackého Hill or Medlánky Airport, further a forest, cycle paths leading to Unihoba, or to Rozdrojovice, as well as to the Brno Reservoir via Kníničky.
One of the main attractions of this property is undoubtedly the location in Brno-Komín, a very quiet area with wonderful surroundings and truly beautiful views.
It is also worth mentioning that the building is completely insulated, the loggias have been expanded, and a great advantage is the new elevator (see photos for details).
The interested party may also take over the current mortgage with a rate of 1.89% and the fixed period ending in 2031.
I am selling the apartment directly as the owner (personal property), so you will not pay any commission!
The purchase contract and the contract for the attorney or notary escrow will be prepared by a jointly selected law firm in Brno.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 905276 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 105 333 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 14. 5. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena7 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuKřenová, Brno - Trnitá, Jihomoravský kraj- 3+kk
- 72 m²
6 450 000 Kč7 315 300 Kč
Ušetříte 865 300 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.