Prodej bytu 4+1 • 115 m² bez realitkySchliersee Schliersee Bayern 83727

Zahradní byt se nachází v naprosto klidné lokalitě ve vzdušné lázeňské obci Markt Schliersee s dechberoucím výhledem na hory. Za pár minut se dostanete k jezeru. S automobilem z Mnichova přes Miesbach se k bytu dostanete už během několika minut jízdy poté, co ujedete značku vstupu do obce. Schliersee disponuje vlakovou stanicí Bavorských regionálních drah (BRB) s přímým spojením do Mnichova, kterou lze dojet autem během několika minut a pěšky za přibližně 15 minut. Obchody s každodenním zbožím, lékaři, lékárny, restaurace a jezero Schliersee se svými krásnými koupališti jsou rovněž dosažitelné pěšky.

Tento vysněný zahradní byt se nachází v jedné z nejlepších lokalit obce Schliersee.

• Masivní a dřevěná konstrukce

• Tesařsko-dřevěno-hliníková okna s trojitým tepelně izolačním zasklením a úchyty z nerezové oceli

• Velké posuvné otevírací dveře a velké dvojité dveře vedoucí do zahrady

• Velké okenní prvky ze dřeva a hliníku s trojitým zasklením a bezpečnostním zámkem

• Prostorné terasy orientované na východ, jih a západ, provedené s kvalitní dřevěnou palubí (Garapaholz) a přírodním kamenem

• Venkovní osvětlení na terasách s pohybovým čidlem

• Elektricky ovládané rolety (hliníkové, v odstínu antracitu), řízené ručně i přes Bluetooth systém

• Moderní video interkomová soustava

• Přípojka pro krb

• Topení: kvalitní vzduch-voda tepelné čerpadlo s velkým akumulačním zásobníkem

• Podlahové topení s individuálním nastavením pro jednotlivé místnosti

• Dvě koupelny se sprchovými kouty vybavenými hlavovými sprchami

• Vysoce kvalitní sanitární zařízení

• Designové armatury značky Grohe

• WC sedátka s automatickým spouštěním při zavírání

• Skleněné sprchové kabiny (zakázková výroba)

• Podlahové dlaždice z porcelánu / ve velkoformátovém provedení

• Sprchy s velkými nástěnnými dlaždicemi

• Dubový parket

• Vestavěná kuchyň v bílé matné úpravě, s tiskacími otvory namísto klasických klik, výsuvnými skříňkami s funkcí soft-close, myčkou od Siemens, chladicí-mrazicí kombinací, vestavěnou troubou, indukční varnou deskou, vestavěným dřezem v antracitovém provedení a dřezovou armaturou s flexibilní kovovou hadicí

• Rozsáhlé stropní svítidla v každé místnosti, koupelnách a chodbě

• Přístup do sklepní části bytu na stejné úrovni

• Zahradní vodní cysterna o objemu cca 3000 litrů, s výtokem ze nerezové oceli, ovládaná pomocí spínače umístěného na vnější stěně budovy/terase

• Pečlivě upravená venkovní zástavba

• Venkovní osvětlení s pohybovým čidlem

• Prostorná zahrada navržená krajinářským architektem

• Zahradní domek (ze masivního dřeva) pro uložení zahradního nářadí

• Možnost dělení bytu

• atd.