Gebäude Baujahr 1967/1970, Anbau Baujahr 1995, Erdgeschoss 1068 qm - Büro, Produktion, Lager, Keller 100 qm - Lager und Heizung, von 2 Seiten LKW Zufahrt möglich, einmal mit Rampe, einmal ebenerdig
Günstige Lage in der Mitte von Deutschland in Lauterbach Hessen, Kreisstadt des Vogelsbergkreises, am Stadtrand im Industriegebiet gelegen, ca. 200 m bis zur B254, ca. 18 km bis zur A5 (Alsfeld), ca. 25 km bis zur A7 (Fulda)
Zentralheizung mit Ölbrennwertheizkessel von 2010, Boden im ganzen Gebäude mit Gussasphalt Fliesen, Fenster mit Doppelverglasung, Satteldach, Decken wärmegedämmt, Photovoltaikanlage 20,25 kWp vorhanden

Budova z roku 1967/1970, přístavba z roku 1995, přízemí o rozloze 1068 m² – kanceláře, výroba, sklad; sklep 100 m² – sklad a topení, přístup pro nákladní vozy ze dvou stran, jednou s rampou, jednou na úrovni terénu.
Výhodná lokalita uprostřed Německa v Lauterbachu, Hesensko, okresním městě Vogelsbergkreise, nacházející se na okraji města v průmyslové zóně, cca 200 m do B254, cca 18 km do A5 (Alsfeld) a cca 25 km do A7 (Fulda).
Centrální topení s olejovým kondenzačním kotlem z roku 2010, podlahy v celé budově jsou pokryty litým asfaltem, okna mají dvojskla, sedlová střecha, stropy jsou tepelně izolovány a je zde také fotovoltaická elektrárna o výkonu 20,25 kWp.

Building constructed in 1967/1970, with an annex built in 1995. Ground floor: 1,068 m² – office, production, warehouse; basement: 100 m² – storage and heating. Truck access is available from two sides – one entry features a ramp, while the other is level.

Conveniently located in the heart of Germany in Lauterbach, Hesse—the county town of the Vogelsbergkreis—situated on the outskirts in an industrial area, approximately 200 m from the B254, around 18 km from the A5 (Alsfeld), and about 25 km from the A7 (Fulda).

The property features central heating with an oil condensing boiler from 2010, flooring throughout the building with cast asphalt tiles, double-glazed windows, a gable roof, heat-insulated ceilings, and a photovoltaic system rated at 20.25 kWp.

Číslo inzerátu	905451
Dostupné od	1. 2. 2026
Stav	Před rekonstrukcí
Cena za jednotku	339 € / m²

Plocha nebytového prostoru	1 150 m²
Plocha pozemku	4 450 m²
Stáří	Nad 50 let

Prodej nebytového prostoru • 1150 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky