Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyNassauischestraße 31 Berlin Wilmersdorf Berlin 10117

Tento okouzlující byt o rozloze 85 m² se třemi místnostmi je pravým klenotem, který nabízí kombinaci komfortu, stylu a funkčnosti. Byt je natřen v bohatých, nádherných barvách od Farrow & Ball, čímž vytváří teplou a přívětivou atmosféru, a je zařízen ve skandinávském stylu, který spojuje jednoduchost s elegancí.

Rozložení bytu zahrnuje:

• Velkou ložnici, ideální pro klidné noci odpočinku.

• Samostatný obývací pokoj s pracovním stolem, ideální pro home office, a pohodlný prostor pro relaxaci.

• Jídelní kout, který se otevírá na slunný balkon orientovaný na východ, kde si můžete vychutnat ranní kávu.

• Částečně oddělenou kuchyni, dobře vybavenou pro milovníky domácího vaření.

• Koupelnu s moderní sprchou a praktickou vestavěnou skříní na potraviny pro zvýšení pohodlí.

K bytu náleží krásná parketová podlaha a původní dřevěné prkna, které podtrhují jeho charakter. Byt se nachází v klidném vnitřním nádvoří, což zajišťuje klidné životní prostředí. Nájemné zahrnuje Wi-Fi, kabelovou televizi Magneta, zálohy na topení, vodu, elektřinu a provozní náklady domu, díky čemuž je váš pobyt bezstarostný.

Nachází se v srdci Charlottenburgu, jedné z nejžádanějších berlínských čtvrtí, obklopené pestrou nabídkou služeb a vybavenosti.

Veřejná doprava: V okolí se nacházejí stanice metra (U-Bahn) Adenauerplatz (U7) a Konstanzer Straße (U7), které jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Autobusy a další možnosti veřejné dopravy jsou také snadno dostupné, což usnadňuje pohyb po městě.

Obchody a stravování: V blízkosti najdete obchody jako Edeka a Rewe pro každodenní potřeby a oblast může pochlubit fantastickým výběrem kaváren, pekáren a restaurací, které uspokojí každý vkus.

Rekreace: Byt se nachází nedaleko parku Lietzenseepark a slavné Kudamm, což nabízí zelené plochy k odpočinku a možnost prozkoumat ikonickou berlínskou nákupní třídu.

Charlottenburg spojuje kouzlo historické architektury s dynamickou energií moderního městského života, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a městským komfortem.

Velikost: cca 85 m²

Místnosti: 3 (ložnice, obývací pokoj, jídelní koutek s přístupem na balkon)

Kuchyně: částečně oddělená, vybavená pro domácí vaření

Podlahové krytiny: parkety a původní dřevěná prkna

V nájmu je zahrnuto: Wi-Fi, kabelová televize Magneta, topení, voda, elektřina a provozní náklady domu (zálohově hrazené) a profesionální úklid dvakrát měsíčně.

Orientace: Balkon orientovaný na východ, kde si můžete vychutnat ranní slunce

Tento krásný byt nabízí ideální domov pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň dobře spojený životní styl v jedné z nejoblíbenějších berlínských čtvrtí.

Energetický štítek třídy F – přiložený jako pdf.