Pronájem bytu 1+kk • 46 m² bez realitkyDorfstraße 12, , Šlesvicko-Holštýnsko

Jedná se o pěkný byt o velikosti 1,5 pokoje s vestavěnou kuchyní, jižním balkonem s elektrickou markýzou a velkými okny od podlahy.

Byt o rozloze 46 m² se nachází v 1. patře domu pro seniory.

K bytu náleží rovněž sklepní místnost.

Tento seniorské bydlení Vám nabízí:

• bezbariérové bydlení

• klidnou lokalitu se zeleným okolím

• vestavěnou kuchyň

• tísňové volací zařízení

• ambulantní péči dle potřeby

• řadu společných zařízení

• rozsáhlý program společenských akcí

• nabídku jídel 7 dní v týdnu přímo v domě, pokud si to přejete

V budově je dále mnoho společných místností, mimo jiné recepce, restaurace, kavárna, knihovna, plavecký bazén, společenská místnost a prádelna.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s jižním balkonem a krásnou vestavěnou kuchyní, bezbariérovou koupelnu se sprchou a chodbu.

Kromě běžného čistého nájemného je nájemce povinen platit také servisní poplatky ve výši 255,00 € měsíčně, které kryjí náklady na materiál, personál, tísňovou linku a další výdaje spojené s vybavením a poskytovanými službami, aby dům získal a udržel charakter seniorské rezidence pro náročnější bydlení a zároveň podporoval komfort obyvatel.

Dům se vyznačuje velmi dobrým a průběžně udržovaným stavem a nabízí širokou škálu volnočasových zařízení, jako jsou například knihovna, plavecký bazén, gymnastická místnost a společenské místnosti.

Obec Henstedt-Ulzburg s přibližně 28 000 obyvateli se nachází v příměstské oblasti Hamburku, přímo u dálnice A7, a je rychle dostupná díky výjezdům Henstedt-Ulzburg a Quickborn. Obec se skládá z částí Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen a Götzberg a leží 15 km severně od Hamburku. Henstedt-Ulzburg má také napojení na železniční linku AKN (linky HVV A1, A2 a A3) spojující Neumünster s Hamburkem, stanice je vzdálena přibližně 2,5 km, a rovněž disponuje autobusovou dopravou.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby jsou v blízkosti – samoobslužný obchod a lékárna jsou vzdáleny cca 300 m, a dále je kompletní nabídka zajištěna v centru obce a nákupních centrech, například v City-Center Ulzburg, které je vzdáleno asi 2 km.

Byt se nachází centrálně v zavedené a klidné rezidenční čtvrti části obce Henstedt. V této lokalitě máte krátké vzdálenosti ke stanicím AKN, školám, volnočasovým zařízením a obchodům s každodenním zbožím.

Podlahy v ložnici a obývacím pokoji jsou z laminátu.

Dveře v místnostech byly renovovány a osazené ve stylu venkovského domu.

Stěny a stropy byly čerstvě natřeny na bílou.

Údaje:

Celková nájemná částka (včetně topení): 845,00 €

Čisté nájemné: 595,00 €

Režijní a náklady na vytápění: 250,00 €

Servisní poplatky: 255,00 €

Kauce: 1 795,00 €

Pokoje: 1,5

Bytová plocha: 46 m²

Rok výstavby: 1995

K nastěhování: od 01.06.2025 nebo dříve

Máte-li zájem, můžete si domluvit prohlídku s panem Fardanesh na telefonním čísle 0177 1964 812 nebo e-mailem saeid.fardanesh@web.de.

Těšíme se na Vás!