Prodej nebytového prostoru • 600 m² bez realitkyKurhausweg 4, , Dolní Sasko

Prodáváme zde restauraci/kavárnu, která bude provozována do 31.05.2024, spolu s dvěma velmi velkými rekreačními byty v Hahnenklee.

Už léta je v Hahnenklee příliš málo restaurací – stávající restaurace musí denně propustit až 150 hostů a odkládat je na jiný den. Bez rezervace stolu je téměř nemožné si v Hahnenklee na místě okamžitě zajistit místo. V tomto velkém domě dosud provozovatelé žili se svou rodinou a zaměstnanci. Velkou výhodou je, že zaměstnanci mohou bydlet přímo ve vesnici a vy jako majitel navíc získáváte nájemné.

Dům byl postaven v roce 1940 a v roce 1995 byl velmi nákladně zrekonstruován. Hostinský prostor byl vysoce kvalitně zařízen v tyrolském stylu. Vnější fasáda je zhotovena ze dřeva.

Díky rozloze přibližně 600 m² a mnoha pokojům a vybaveným koupelnám, plus sklep a prostorný podkroví, je rovněž snadno představitelná jiná forma využití. Restauraci/kavárnu lze bez problémů provozovat také jako hostel, hostel plus, bar nebo jako čistě rekreační dům s několika rekreačními byty.

Přízemí: Gastronomie s cca 170 m²

1. patro: Rekreační byt 1 s cca 150 m²

2. patro: Rekreační byt 2 s cca 120 m²

Podkroví: Rezerva pro další vybudování s cca 120 m²

Sklep: Skladové a chladicí prostory s cca 45 m²

Obrázky mluví za tisíc slov, viz fotografie

Nemovitost se nachází v Hahnenklee u Goslaru v pohoří Harz, resp. Horním Harzu v Dolním Sasku. Dům stojí v srdci Hahnenklee, přímo v ulici, kde se nachází většina restaurací ve městě, na "Gastro-Mile" v pěší zóně. Hahnenklee je "TA" rekreační oblast v Harzu!

Hahnenklee je ideální místo pro dovolenou pro mladé i staré, s mnoha atrakcemi a četnými turistickými trasami.

Díky nadmořské výšce přibližně 600 metrů se jedná o jedno z míst v Harzu s nejvyšší zaručenou sněhovou pokrývkou.

Hahnenklee je dovolenkové středisko v Harzu a díky četným investicím v uplynulých letech, v letošním a nadcházejících letech se stává jednou z největších turistických magnetů v Harzu. Již letos bude pravděpodobně otevřena další letní – resp. celoroční – sáňkařská dráha, která přiláká ještě více hostů do Hahnenklee.

Čísla návštěvnosti mluví sama za sebe – v roce 2022 zaznamenalo Hahnenklee přibližně 450 000 nocování a v roce 2023 okolo 480 000 nocování.

Místo Hahnenklee nabízí spoustu volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie:

• bezbariérové turistické stezky, 3 ve městě

• turistické stezky, 10 ve městě

• letní sáňkařská dráha resp. celoroční sáňkařská dráha

• zimní sáňkařská dráha, kompletně osvětlena

• lyžařské sjezdovky

• aktivní dětské hřiště

• minigolf, rybaření

• síť tratí pro horská kola

• Bike-Park

• půjčovna kol a monsterole

• lesní koupaliště

• slavnosti a akce po celý rok

Z dálnice A7 je Hahnenklee prvním dosažitelným dovolenkovým místem v Harzu, jen asi 20 minut od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

• 15 km od města Goslar, zapsaného jako světové dědictví UNESCO s mnoha památkami

• 9 km od Clausthal-Zellerfeld

• 1 hodinou autem od Hannoveru

• 2 hodinami autem od Hamburku

• 2,5 hodinami autem od Berlína

V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s barem, pultem, prostornou, profesionální gastronomickou kuchyní s částečně novými zařízeními. Gastronomie byla v roce 1995 v tyrolském stylu velmi kvalitně zařízena. K dispozici je 72 vnitřních míst a 16 venkovních míst. Dále se v přízemí nacházejí odpovídající sanitární zařízení. V 1. a 2. patře se nacházejí 2 rekreační byty s více moderními kompletně vybavenými koupelnami.

Nemovitost se nachází v Hahnenklee u Goslaru v pohoří Harz, resp. Horním Harzu v Dolním Sasku. Dům stojí v srdci Hahnenklee, přímo v ulici, kde se nachází většina restaurací ve městě, na "Gastro-Mile" v pěší zóně. Hahnenklee je "TA" rekreační oblast v Harzu!

Hahnenklee je ideální místo pro dovolenou pro mladé i staré, s mnoha atrakcemi a četnými turistickými trasami.

Díky nadmořské výšce přibližně 600 metrů se jedná o jedno z míst v Harzu s nejvyšší zaručenou sněhovou pokrývkou.

Hahnenklee je dovolenkové středisko v Harzu a díky četným investicím v uplynulých letech, v letošním a nadcházejících letech se stává jednou z největších turistických magnetů v Harzu. Již letos bude pravděpodobně otevřena další letní – resp. celoroční – sáňkařská dráha, která přiláká ještě více hostů do Hahnenklee.

Čísla návštěvnosti mluví sama za sebe – v roce 2022 zaznamenalo Hahnenklee přibližně 450 000 nocování a v roce 2023 okolo 480 000 nocování.

Místo Hahnenklee nabízí spoustu volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie:

• bezbariérové turistické stezky, 3 ve městě

• turistické stezky, 10 ve městě

• letní sáňkařská dráha resp. celoroční sáňkařská dráha

• zimní sáňkařská dráha, kompletně osvětlena

• lyžařské sjezdovky

• aktivní dětské hřiště

• minigolf, rybaření

• síť tratí pro horská kola

• Bike-Park

• půjčovna kol a monsterole

• lesní koupaliště

• slavnosti a akce po celý rok

Z dálnice A7 je Hahnenklee prvním dosažitelným dovolenkovým místem v Harzu, jen asi 20 minut od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

• 15 km od města Goslar, zapsaného jako světové dědictví UNESCO s mnoha památkami

• 9 km od Clausthal-Zellerfeld

• 1 hodinou autem od Hannoveru

• 2 hodinami autem od Hamburku

• 2,5 hodinami autem od Berlína