Prodej domu 5+1 • 137 m² bez realitkySchoppachstr. 5, , Země Sársko

Nabízíme k brzkému využití samostatně stojící rodinný dům na velmi klidném místě. Třetí fotografie ukazuje výhled z jídelny!

Dům se idylicky nachází přímo na okraji lesa a u malého potoka. Proto se nabízí například také využít jej jako rekreační dům, zvláště vzhledem k turistické atraktivitě Hemmersdorfu.

Dům je co se týče běžných oprav poněkud ze stářka, ale nabízí velký šarm a široké možnosti využití. Dva pokoje a malá koupelna v přízemí jsou flexibilně využitelné a oddělené od prakticky řešeného bytu v patře.

V přízemí domu se uzavřená obytná/kancelářská/hobby/volnočasová zóna skládá ze dvou pokojů, malé koupelny se sprchou a toaletou a malé komory. Na této úrovni se dále nacházejí ještě tři další pokoje a garáž se za ní umístěnou nádrží na topný olej. (Samostatné parkovací místo se nachází vedle domu.)

Přes otevřené schodiště se dostanete do horního patra, které je uzavřeno kovanou železnou mříží (volitelně s dalšími závěsnými záclonami). Chodba vede do ložnice, jídelny s průchodem do kuchyně, koupelny s toaletou, vanou a přistavenou sprchovou přepážkou, samostatné hostinské toalety, dále do obývacího pokoje s přístupem na terasu s řadou krásně osázených sloupků na svahu a do přístavby zimní zahrady s přístupem k další terase a k malému zahradnímu pozemku s dalším krásně osázeným svah.

Hemmersdorf je částí Rehlingen-Siersburg a leží idylicky v údolí potoka Nied, oblíbeném místě pro odpočinek v přírodě. Pekárna, lékaři, lékárna, kadeřnictví, restaurace s pivní zahrádkou, dokonce i celoregionálně známá pálenice a mnohem více – v Hemmersdorfu se žije opravdu dobře. Zvláště je třeba vyzdvihnout fungující vesnickou komunitu a blízkost škol a obchodních center Dillingen a Saarlouis na jedné straně a sousedního Lotrinska na straně druhé.

Rodinný dům se idylicky nachází v velmi klidné slepé ulici. Naproti protéká malý potok. (Díky mírnému svažitému terénu zatím nedošlo k problémům s povodněmi.) Jen pár kroků odděluje dům od volné přírody. Cesta k přátelským a nápomocným sousedům je ještě kratší.

Dům je ihned k nastěhování.

Rustikální kuchyň značky Weiler z Porýní (Saarlandu) může být volitelně součástí prodeje.

Zimní zahrada a obě terasy lze flexibilně zastínit třemi stávajícími markýzami.

Satelitní anténa a připojení optickým vláknem jsou k dispozici.

Vodní nádrže s elektrickou pumpou by mohly být opět uvedeny do provozu.

Záclony mohou zůstat, pokud si to přejete.

Co se týče kupní ceny, byla původně stanovena hodnota přes 267 000 €, nyní snížená na 249 900 €.

Možný je také „nájemní odkup“ formou splátkového prodeje, pokud po uzavření notářské smlouvy před předáním zaplatíte zálohu nejméně 100 000 €. K tomu budou přidány měsíční splátky („nájemní platby“) a případně závěrečná platba, celková doba splácení max. 5 let. Celková kupní cena je pak samozřejmě vyšší než při přímém nákupu a bude individuálně vypočítána. Toto řešení může být zajímavé zejména pro ty, kteří nechtějí platit úroky, ale preferují platby ve splátkách.