Pronájem domu 7+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dva dvoupatrové, útulné a kompletně zrekonstruované (např. nové vany a nová dvojitá okna s dvojitým zasklením) polodvojdomy lze nastěhovat na krátkou dobu. Ve starším domě z roku 1754 (cca 99 m²) jsou částečně odkryty trámy původní fachwerkové konstrukce, což dodává příjemnou, originální atmosféru bydlení.

Nemovitost nabízí nejen šest/sedm krásných pokojů, ale i velkou kuchyň s obývacím prostorem v předním domě s výhledem na dvůr (terasu), druhou kuchyň v zadním domě a dvě plnohodnotné koupelny s okny, stejně jako samostatné hostinské WC, takže dostatek prostoru pro rodiny, páry nebo spolubydlící.

Poslední modernizace proběhla až v zimě 2022/23.

Energetický štítek je platný do března 2025.

K dispozici je také vnitřní dvůr (terasa) mezi oběma domy (zadní dům zhruba z roku 1910 o výměře cca 40 m²), úložné prostory (dílna) a malá zahrada přiléhající k zadnímu domu (přístupná z obou domů). Zahrada může být upravena dle přání. Oba domy jsou vytápěny plynovým centrálním topením (2024).

Rozměry (vše přibližně):

Přední dům

Přízemí:

Obývací pokoj 12 m²

Předpokoj 6 m²

Kuchyň 16 m²

Hostinské WC 1,5 m²

Chodba 12 m²

1. patro:

Pokoj vlevo 12 m²

Pokoj vpravo 15 m²

Pokoj 9,3 m²

Koupelna 6,7 m²

Chodba 8 m²

Zadní dům

Přízemí:

Koupelna 5,6 m²

1. patro:

Pokoj 8,5 m²

Pokoj 10,5 m²

Kuchyň 8 m²

Chodba 2 m²

Nájemné včetně zálohy na provozní náklady pro 3–5 osob činí 1120 €. Nájemce se musí sám ohlásit u dodavatelů plynu a elektřiny.

Nemovitost se nachází na okraji historického centra Holzminden v malém klidném ulici s omezeným provozem. Po několika minutách chůze je dosažitelná promenade podél Weseru, centrum s idylickým náměstím a vysoká škola; stejně tak se v docházkové vzdálenosti nachází obchody, hospody, kavárny i lékaři, lékárna, základní škola a školky.

Na vnitřním dvoře nemovitosti je možné bezpečně chránit kola, kočárky atd. před deštěm a krádeží pod přístřeškem.